Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ELEMENTS DEVELOPMENT uit Lier, ondernemingsnummer BE0405708636, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 78.989 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ELEMENTS DEVELOPMENT een brutomarge van € 348.065 en een eigen vermogen van € 873.462. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 101.973 naar € 78.989. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 7 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 873.462
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 78.989
▼ 23% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 272.149
▲ 131% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 427.885.
Mensen en middelen in 2025
€ 21.207
▼ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,2 miljoen
▼ 37% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 218.092
▼ 4% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 118.479
▲ € 89.944 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 206.498 | € 121.492 | € 211.698 | € 348.065 | ▲ 64% |
| Winst na belastingen | € 30.692 | € 30.391 | € 101.973 | € 78.989 | ▼ 23% |
| Eigen vermogen | € 662.108 | € 692.500 | € 794.473 | € 873.462 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 1.971.464 | € 2.275.839 | € 2.651.117 | € 2.025.170 | ▼ 24% |
| Cash | € 407.779 | € 80.167 | € 117.982 | € 272.149 | ▲ 131% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.154 | € 3.884 | € 3.322 | € 2.760 | ▼ 17% |
| Opgepotte winst | € 216.532 | € 246.924 | € 348.897 | € 427.885 | ▲ 23% |
| Bankschulden | € 1.322.000 | € 1.435.000 | € 1.910.332 | € 1.204.257 | ▼ 37% |
| Balanstotaal | € 2.633.573 | € 2.968.339 | € 3.445.590 | € 2.898.631 | ▼ 16% |
Kerncijfers van ELEMENTS DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ELEMENTS DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij ELEMENTS DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 78.989 (▼ 23% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Caipo Finance werd bestuurder. NBB
- S. Du Bois BV werd bestuurder. NBB
- Vdp Finance werd bestuurder. NBB
- Tvh Finance werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 30.692 winst in 2022 naar € 78.989 winst in 2025.
Betaalde al € 90.649 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 101.973 winst.
Bestuur
Het aandeel van S. DU BOIS, CAIPO FINANCE, VDP FINANCE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ELEMENTS DEVELOPMENTAchter ELEMENTS DEVELOPMENT zitten Caipo Finance, S. Du Bois BV, Vdp Finance en Tvh Finance. De aandelen zijn in handen van S. DU BOIS (40%), CAIPO FINANCE (10%) en VDP FINANCE. Zelf heeft het 100% van Elements Lands en 50% van Acumula.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Josephus Van Beylen
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Stijn Du Bois
Ook actief bij: Elements Land, Acumula
sinds 2023
sinds 2023
sinds 2023
Aandeelhouders
Participaties
100%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Aragonstraat 1
2500 Lier
Godefriduskaai 12 bus 501
2000 Antwerpen
Actief sinds 10 april 1998
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0405.708.636
- Btw-nummer
- BE 0405.708.636
- Maatschappelijke zetel
- Aragonstraat 1, 2500 Lier
- Namen & benamingen
- ELEMENTS DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van holdings
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van terreinen
Handel in eigen onroerend goed
Holdings