Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CLAVER IMMO uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0403708654, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 808.790 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CLAVER IMMO een brutomarge van € 2,6 miljoen en een eigen vermogen van € 5,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 153.028 naar € 808.790. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 3 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 5,8 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 808.790
▲ € 655.761 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 284.862
▲ € 260.133 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 926.387 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2.290
▼ 25% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 10,1 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 913.066 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 5.232
▼ 96% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.510
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.355.598 | € 2.701.329 | € 1.551.891 | € 2.595.720 | ▲ 67% |
| Winst na belastingen | € 49.165 | € 1.165.184 | € 153.028 | € 808.790 | ▲ € 655.761 |
| Eigen vermogen | € 5.155.090 | € 5.930.493 | € 5.913.829 | € 5.796.231 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 9.073.189 | € 12.962.504 | € 12.108.930 | € 11.387.370 | ▼ 6% |
| Cash | € 127.371 | € 2.071.421 | € 24.729 | € 284.862 | ▲ € 260.133 |
| Terreinen & gebouwen | € 14.279.691 | € 12.027.981 | € 16.305.083 | € 15.708.826 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 1.405.090 | € 2.180.493 | € 2.083.676 | € 1.966.078 | ▼ 6% |
| Dividend | € 120.663 | € 389.781 | € 249.846 | € 926.387 | ▲ 271% |
| Bankschulden | € 8.649.904 | € 11.726.900 | € 11.380.077 | € 10.081.089 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 14.520.502 | € 19.439.356 | € 18.536.844 | € 17.658.487 | ▼ 5% |
Kerncijfers van CLAVER IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CLAVER IMMO?
Wat er de jongste jaren bij CLAVER IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Tom Claessens stopte als bestuurder. NBB
- Marc Claessens stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 808.790 (▲ € 655.761 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Tom Claessens werd bestuurder. NBB
- Marc Claessens werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
Samengevat
Van € 49.165 winst in 2022 naar € 808.790 winst in 2025.
Betaalde al € 500.255 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 1,2 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,7 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van CLAVER komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CLAVER IMMODe aandelen zijn in handen van CLAVER (100%).
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Terlindenhofstraat 36
2170 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Belgium Antique Exporters
€ 28.089 brutomarge · 2026
MAMMOET INDUSTRIES
€ 61.229 brutomarge · 2025
The Future Alliance
€ 129.197 brutomarge · 2025
CODRIMEX zelfde netwerk
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2025
EZ SOFTWARE
€ 202.040 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Certificeringen & Partners
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
HETZNER-AS, DE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0403.708.654
- Btw-nummer
- BE 0403.708.654
- Maatschappelijke zetel
- Terlindenhofstraat 36, 2170 Antwerpen
- Namen & benamingen
- CLAVER IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 februari 1946
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Contact
- claver.be [email protected] 03 641 97 79
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen