Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
70 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ALMAFIN REAL ESTATE uit Sint-Jans-Molenbeek, ondernemingsnummer BE0403355494, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 198.001 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALMAFIN REAL ESTATE een omzet van € 1,8 miljoen en een eigen vermogen van € 12,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 242.094 naar € 198.001. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 13 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 12,9 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 198.001
▼ 18% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7,7 miljoen
▲ 38% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 7,7 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 64.737
▲ € 48.890 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 58 dagen.
€ 634
▼ 95% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.017.949 | € 1.205.170 | € 1.060.078 | € 1.820.955 | ▲ 72% |
| Winst na belastingen | € 143.921 | € 1.448.966 | € 242.094 | € 198.001 | ▼ 18% |
| Eigen vermogen | € 12.416.833 | € 12.465.799 | € 12.749.931 | € 12.947.932 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 3.764.220 | € 4.745.428 | € 2.609.249 | € 3.256.861 | ▲ 25% |
| Cash | € 5.253.867 | € 6.903.195 | € 5.563.114 | € 7.682.665 | ▲ 38% |
| Terreinen & gebouwen | € 8.965.046 | € 8.353.117 | € 7.808.223 | € 7.355.894 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € 7.208.602 | € 7.257.568 | € 7.541.701 | € 7.739.702 | ▲ 3% |
| Dividend | € 0 | € 1.400.000 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 16.181.052 | € 17.211.227 | € 15.359.181 | € 16.204.794 | ▲ 6% |
Kerncijfers van ALMAFIN REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALMAFIN REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij ALMAFIN REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Bea De Wolf stopte als bestuurder. NBB
- Kim Creten stopte als bestuurder. NBB
- Bert Van Rompuy stopte als bestuurder. NBB
- Carine Van Bever stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 198.001 (▼ 18% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Bea De Wolf werd bestuurder. NBB
- Kim Creten werd bestuurder. NBB
- Bert Van Rompuy werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 143.921 winst in 2022 naar € 198.001 winst in 2025.
Betaalde al € 702.379 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 1,4 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,4 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van KBC Bank. Zelf heeft het 100% van RHVG SB, 100% van RHVG DK, 100% van Immo Arenberg, 100% van RHVG QT, 100% van APICINQ en 100% van RHVG RB.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2025 · tot 2028
Kim Creten
Voorzitter van de Raad van Bestuur
Ook actief bij: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, AKTIEFINVEST, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ +22 andere
sinds 2025 · tot 2028
Bert Van Rompuy
Bestuurder
Ook actief bij: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ, IMMO ARENBERG +21 andere
sinds 2025 · tot 2028
Carine Van Bever
Bestuurder
Ook actief bij: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ, IMMO ARENBERG +17 andere
sinds 2025 · tot 2028
Aandeelhouders
Participaties
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Havenlaan 2
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Leuvensesteenweg 555 bus 1
1930 Zaventem
Actief sinds 1 oktober 1965
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 70 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →KBC Groep
€ 107,5 miljoen omzet · 2025
KBC Commercial Finance
€ 37,9 miljoen omzet · 2025
Immobilière Sinte-Goedele
Immolease-Trust zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen omzet · 2025
Pensioenfonds KBC
+65 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0403.355.494
- Btw-nummer
- BE 0403.355.494
- Maatschappelijke zetel
- Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Namen & benamingen
- ALMAFIN REAL ESTATE · Immolease · Immolease - Maatschappij voor de Financiering van Immobilien - Societé pour le Financement de biens Immobiliers
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Financiële lease
Financiële leasing
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen