Wat doet CENTR'HABITAT?

CENTR'HABITAT is een vastgoedvennootschap in La Louvière. BV, gestart op 1 januari 1921, 1 vestiging.

Wat is het adres van CENTR'HABITAT?

De maatschappelijke zetel van CENTR'HABITAT is gevestigd te Rue Edouard Anseele(L.L) 48, 7100 La Louvière.

Is CENTR'HABITAT nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is CENTR'HABITAT actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 1 januari 1921.

Is CENTR'HABITAT geregistreerd op Peppol?

Ja, CENTR'HABITAT is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0401763211.

Wat is het ondernemingsnummer van CENTR'HABITAT?

Het ondernemingsnummer van CENTR'HABITAT is BE0401763211.

Wanneer is CENTR'HABITAT opgericht?

CENTR'HABITAT is opgericht op 1 januari 1921.

Wie zijn de bestuurders van CENTR'HABITAT?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van CENTR'HABITAT: Olivier DECHENNE, Thibaut VANBERSY, Bernard DONFUT, Sylvie SMOLDEREN, Silvia OLIVIERO, Pascal LEROY, Unal SAUVENIERE, Manu PRIVITERA.

Is CENTR'HABITAT een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 1 januari 1921; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 20 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte CENTR'HABITAT in 2025?

CENTR'HABITAT boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 2.995.768.

Wat is de omzet van CENTR'HABITAT?

Bij de meest recente jaarrekening (2025) noteerde CENTR'HABITAT een omzet van € 29.415.898.

Hoeveel verdient een medewerker bij CENTR'HABITAT?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij CENTR'HABITAT was € 93.800 in 2025: personeelskosten van € 7,4 miljoen voor 78,6 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft CENTR'HABITAT?

Volgens de jaarrekening 2025 telt CENTR'HABITAT 78,6 voltijdse equivalenten (VTE).

Heeft CENTR'HABITAT een website?

Ja, CENTR'HABITAT heeft een website op centrhabitat.be.

CENTR'HABITAT (BV) - La Louvière - BE0401763211

Dossier CENTR'HABITAT, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0401763211/centr-habitat. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

CENTR'HABITAT uit La Louvière, ondernemingsnummer BE0401763211, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CENTR'HABITAT een omzet van € 29,4 miljoen en een eigen vermogen van € 188,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3,2 miljoen naar € 3 miljoen. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 7 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 188,4 miljoen

▼ 6% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 3 miljoen

▼ 6% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 32,9 miljoen

▲ 9% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 38,8 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

78,6

▲ 1,1 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost Personeelskosten zijn alleen de loonlijst. Het loon van bestuurders zit bij diensten en diverse goederen: € 10,2 miljoen in 2025, samen met huur, verzekeringen, boekhouder en andere diensten. De jaarrekening splitst dat niet verder op.

€ 7,4 miljoen

▲ 5% t.o.v. 2024

€ 93.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 645.845

▲ 8% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 540.000.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 11 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 140,3 miljoen

▼ 2% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 12,8 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 6,1 miljoen

▼ 6% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 210 dagen.

Belastingen en lonen

€ 1,8 miljoen

▲ 9% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Omzet	€ 25.061.629 Omzet 2022: € 25.061.629 Eerste boekjaar in de reeks	€ 26.726.712 Omzet 2023: € 26.726.712 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 25.061.629) Gunstige stap	€ 28.349.295 Omzet 2024: € 28.349.295 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 26.726.712) Gunstige stap	€ 29.415.898 Omzet 2025: € 29.415.898 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 28.349.295) Gunstige stap	▲ 4%
Winst na belastingen	€ 2.836.331 Winst na belastingen 2022: € 2.836.331 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.604.926 Winst na belastingen 2023: € 1.604.926 ▼ 43% t.o.v. 2022 (€ 2.836.331) Ongunstige stap	€ 3.185.353 Winst na belastingen 2024: € 3.185.353 ▲ 98% t.o.v. 2023 (€ 1.604.926) Gunstige stap	€ 2.995.768 Winst na belastingen 2025: € 2.995.768 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 3.185.353) Ongunstige stap	▼ 6%
Eigen vermogen	€ 184.977.584 Eigen vermogen 2022: € 184.977.584 Eerste boekjaar in de reeks	€ 187.015.620 Eigen vermogen 2023: € 187.015.620 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 184.977.584) Gunstige stap	€ 200.267.542 Eigen vermogen 2024: € 200.267.542 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 187.015.620) Gunstige stap	€ 188.354.048 Eigen vermogen 2025: € 188.354.048 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 200.267.542) Ongunstige stap	▼ 6%
Totale schulden	€ 162.649.047 Totale schulden 2022: € 162.649.047 Eerste boekjaar in de reeks	€ 158.052.988 Totale schulden 2023: € 158.052.988 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 162.649.047) Gunstige stap	€ 152.986.967 Totale schulden 2024: € 152.986.967 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 158.052.988) Gunstige stap	€ 164.759.349 Totale schulden 2025: € 164.759.349 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 152.986.967) Ongunstige stap	▲ 8%
Cash	€ 20.905.679 Cash 2022: € 20.905.679 Eerste boekjaar in de reeks	€ 34.810.536 Cash 2023: € 34.810.536 ▲ 67% t.o.v. 2022 (€ 20.905.679) Gunstige stap	€ 30.231.589 Cash 2024: € 30.231.589 ▼ 13% t.o.v. 2023 (€ 34.810.536) Ongunstige stap	€ 32.913.410 Cash 2025: € 32.913.410 ▲ 9% t.o.v. 2024 (€ 30.231.589) Gunstige stap	▲ 9%
Terreinen & gebouwen	€ 231.115.978 Terreinen & gebouwen 2022: € 231.115.978 Eerste boekjaar in de reeks	€ 240.470.056 Terreinen & gebouwen 2023: € 240.470.056 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 231.115.978) Ongewijzigd	€ 242.101.296 Terreinen & gebouwen 2024: € 242.101.296 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 240.470.056) Ongewijzigd	€ 258.391.681 Terreinen & gebouwen 2025: € 258.391.681 ▲ 7% t.o.v. 2024 (€ 242.101.296) Ongewijzigd	▲ 7%
Opgepotte winst	€ 30.622.725 Opgepotte winst 2022: € 30.622.725 Eerste boekjaar in de reeks	€ 32.397.193 Opgepotte winst 2023: € 32.397.193 ▲ 6% t.o.v. 2022 (€ 30.622.725) Gunstige stap	€ 35.826.570 Opgepotte winst 2024: € 35.826.570 ▲ 11% t.o.v. 2023 (€ 32.397.193) Gunstige stap	€ 38.822.337 Opgepotte winst 2025: € 38.822.337 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 35.826.570) Gunstige stap	▲ 8%
Bankschulden	€ 155.661.470 Bankschulden 2022: € 155.661.470 Eerste boekjaar in de reeks	€ 150.455.932 Bankschulden 2023: € 150.455.932 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 155.661.470) Gunstige stap	€ 143.672.468 Bankschulden 2024: € 143.672.468 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 150.455.932) Gunstige stap	€ 140.321.705 Bankschulden 2025: € 140.321.705 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 143.672.468) Gunstige stap	▼ 2%
Balanstotaal	€ 364.861.852 Balanstotaal 2022: € 364.861.852 Eerste boekjaar in de reeks	€ 362.457.427 Balanstotaal 2023: € 362.457.427 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 364.861.852) Ongewijzigd	€ 371.491.568 Balanstotaal 2024: € 371.491.568 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 362.457.427) Ongewijzigd	€ 370.878.526 Balanstotaal 2025: € 370.878.526 Ongewijzigd (€ 371.491.568) Ongewijzigd
Werknemers (VTE)	83,8 Werknemers (VTE) 2022: 83,8 Eerste boekjaar in de reeks	80,6 Werknemers (VTE) 2023: 80,6 ▼ 3,2 t.o.v. 2022 (83,8) Ongewijzigd	77,5 Werknemers (VTE) 2024: 77,5 ▼ 3,1 t.o.v. 2023 (80,6) Ongewijzigd	78,6 Werknemers (VTE) 2025: 78,6 ▲ 1,1 t.o.v. 2024 (77,5) Ongewijzigd	▲ 1,1

Kerncijfers van CENTR'HABITAT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met CENTR'HABITAT?

Wat er de jongste jaren bij CENTR'HABITAT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2031 Bernard DONFUT stopte als bestuurder. NBB
2031 Sylvie SMOLDEREN stopte als bestuurder. NBB
2031 Silvia OLIVIERO stopte als bestuurder. NBB
2031 Pascal LEROY stopte als bestuurder. NBB
2031 Unal SAUVENIERE stopte als bestuurder. NBB
2031 Manu PRIVITERA stopte als bestuurder. NBB
2031 Francesco ROMEO stopte als bestuurder. NBB
2031 Bruno POZZONI stopte als bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 2,8 miljoen winst in 2022 naar € 3 miljoen winst in 2025.

Betaalde al € 286.984 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 3,2 miljoen winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Olivier DECHENNE Thibaut VANBERSY

CENTR'HABITAT

Achter CENTR'HABITAT zitten Olivier DECHENNE en Thibaut VANBERSY.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Olivier DECHENNE

Andere functie

sinds 2006

Thibaut VANBERSY

Bestuurder

sinds 2020

Bernard DONFUT

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Sylvie SMOLDEREN

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Silvia OLIVIERO

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Pascal LEROY

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Unal SAUVENIERE

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Manu PRIVITERA

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Francesco ROMEO

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Bruno POZZONI

Ondervoorzitter van de Raad van Bestuur

Ook actief bij: "I.D.E.A. S.C"

sinds 2025 · tot 2031

Vincent LELANGUE

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Ronny TOURNAY

Bestuurder

Ook actief bij: Central, Régie Communale autonome Le Roeulx

sinds 2025 · tot 2031

Noémie NANNI

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Christian KASONGO

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Jean-Luc FASSOTTE

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Zehra DELIBOYRAZ

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Jacques GOBERT

Voorzitter van de Raad van Bestuur

sinds 2025 · tot 2031

Emerence LEHEUT

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Antoine HERMANT

Bestuurder

Ook actief bij: Caisse de Retraite des Sénateurs

sinds 2025 · tot 2031

Angelo DI PINTO

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue Edouard Anseele(L.L) 48

7100 La Louvière

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

REGIE DES QUARTIERS DE LA LOUVIERE-MANAGE

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Website

HTTPS centrhabitat.be

Technologie

ApacheCrispDrupalGoogle AnalyticsGoogle FontsImageKitNext.jsReact

Hosting & E-mail

E-mail provider

Microsoft 365

Hosting

MICROSOFT-CORP-MSN-AS-BLOCK - Microsoft Corporation, US

Website info

HTTPS Ja

Talen FR

Kenmerken

Blog Live chat Klantenportaal Contactpagina

Beveiliging

✓ HTTPS

✓ SPF

✗ DMARC

Gegevens

Ondernemingsnummer

0401.763.211

Btw-nummer

BE 0401.763.211

Maatschappelijke zetel

Rue Edouard Anseele(L.L) 48, 7100 La Louvière

Namen & benamingen

CENTR'HABITAT

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

1 januari 1921

Peppol

Actief · Actief sinds 1 jan 2001

Contact

centrhabitat.be

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van sociale woningen

Verhuur van sociale woningen

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Projectontwikkeling voor woningbouw

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

CENTR'HABITAT

Financiën

Wat is er gebeurd met CENTR'HABITAT?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Website

Technologie

Hosting & E-mail

Website info

Kenmerken

Beveiliging

Gegevens

Veelgestelde vragen