Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
18 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CODIVIAN uit Rixensart, ondernemingsnummer BE0401381248, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -10.527 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CODIVIAN een brutomarge van € -9.860 en een eigen vermogen van € 652.908. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 168.388 naar € -10.527. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 3 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 652.908
▼ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -10.527
▼ in 2024 nog € 168.388 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 489
▲ € 467 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 179.305.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8.947
▲ € 8.560 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 263
▼ 90% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 12.485 | € 22.497 | € 242.134 | € -9.860 | ▼ € 251.994 |
| Winst na belastingen | € -5.840 | € 790 | € 168.388 | € -10.527 | ▼ € 178.915 |
| Eigen vermogen | € 192.654 | € 193.444 | € 714.829 | € 652.908 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 29.830 | € 1.143 | € 3.175 | € 9.211 | ▲ 190% |
| Cash | € 118.975 | € 58.564 | € 22 | € 489 | ▲ € 467 |
| Terreinen & gebouwen | € 79.822 | € 119.720 | € 550.000 | € 490.000 | ▼ 11% |
| Opgepotte winst | € 130.654 | € 131.444 | € 189.832 | € 179.305 | ▼ 6% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 110.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 222.484 | € 194.587 | € 779.214 | € 719.578 | ▼ 8% |
Kerncijfers van CODIVIAN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CODIVIAN?
Wat er de jongste jaren bij CODIVIAN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 10.527 (▼ € 178.915 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Rixensart. KBO
Samengevat
Van € 5.840 verlies in 2022 naar € 10.527 verlies in 2025.
Betaalde al € 3.048 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 168.388 winst.
Keerde in totaal € 110.000 dividend uit aan de eigenaars.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue des Cormiers 6
1332 Rixensart
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 18 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Le Ralliement
€ 216.122 brutomarge · 2025
J.C.J.
€ 14.224 brutomarge · 2025
FERME DE LA BASSE
€ 808.409 brutomarge · 2025
AD HOC
€ -8.265 brutomarge · 2025
BR Organization
€ 345.538 brutomarge · 2025
+13 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0401.381.248
- Btw-nummer
- BE 0401.381.248
- Maatschappelijke zetel
- Avenue des Cormiers 6, 1332 Rixensart
- Namen & benamingen
- CODIVIAN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 april 1965
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen