Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 45 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
Woonmaatschappij Dender-Zuid uit Aalst, ondernemingsnummer BE0400268025, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 224.021 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Woonmaatschappij Dender-Zuid een omzet van € 33,9 miljoen en een eigen vermogen van € 73,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 130.173 naar € 224.021. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 21 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 73,7 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 224.021
▲ 72% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10,6 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 47,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
68,8
▲ 18,1 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 6 miljoen
▲ 11% t.o.v. 2023
€ 87.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 93.564
▼ 73% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 333,7 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 22,8 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 1,7 miljoen
▼ 78% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 30 dagen.
€ 2,3 miljoen
▲ 38% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil 2023 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 17.163.417 | € 16.822.015 | € 31.901.614 | € 33.880.542 | ▲ 6% |
| Winst na belastingen | € 1.234.076 | € 266.960 | € 130.173 | € 224.021 | ▲ 72% |
| Eigen vermogen | € 48.838.312 | € 48.809.406 | € 78.019.995 | € 73.676.712 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 216.401.882 | € 231.165.438 | € 395.979.183 | € 344.504.919 | ▼ 13% |
| Cash | € 6.993.754 | € 5.336.055 | € 10.933.310 | € 10.644.121 | ▼ 3% |
| Terreinen & gebouwen | € 177.444.657 | € 199.378.806 | € 351.093.068 | € 337.968.623 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 26.790.468 | € 27.055.579 | € 45.491.378 | € 47.100.449 | ▲ 4% |
| Dividend | € 1.849 | € 1.849 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 206.896.162 | € 223.077.191 | € 379.855.254 | € 333.728.189 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 272.391.032 | € 287.338.841 | € 483.714.890 | € 424.733.496 | ▼ 12% |
| Werknemers (VTE) | 21,7 | 23,4 | 50,7 | 68,8 | ▲ 18,1 |
Kerncijfers van Woonmaatschappij Dender-Zuid, boekjaren 2021 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Woonmaatschappij Dender-Zuid?
Wat er de jongste jaren bij Woonmaatschappij Dender-Zuid gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Stad Aalst stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Ninove stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Erpe-Mere stopte als bestuurder. NBB
- Stad Geraardsbergen stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Denderleeuw stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Lede stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Haaltert stopte als bestuurder. NBB
- Gemeente Wichelen stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,2 miljoen winst in 2021 naar € 224.021 winst in 2025.
Betaalde al € 310.834 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2021, met € 1,2 miljoen winst.
Keerde in totaal € 3.698 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Evi Bické
sinds 2025 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Emmy Janssens
Ook actief bij: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Rudy Frederic
Ook actief bij: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen, BEDRIJVENCENTRUM REGIO GERAARDSBERGEN
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan De Nul
Ook actief bij: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Geertrui Van de Velde
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Klaas De Pauw
Ook actief bij: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
sinds 2025 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christoph Van de Wiele
Ook actief bij: Lokaal Gezondheidsoverleg Gezond+
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Heilig Hartlaan 54
9300 Aalst
Acaciastraat 1
9400 Ninove
Actief sinds 30 juni 2023
Steenweg 439
9470 Denderleeuw
Actief sinds 30 juni 2023
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0400.268.025
- Btw-nummer
- BE 0400.268.025
- Maatschappelijke zetel
- Heilig Hartlaan 54, 9300 Aalst
- Namen & benamingen
- Woonmaatschappij Dender-Zuid
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 mei 1956
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Verhuur van sociale woningen