Finances
Exercice 2025
Viva Immo de Leuven, numéro d’entreprise BE1004959986, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 173 478 après impôts. Sur cet exercice, Viva Immo a enregistré une marge brute de € 268 609 et des capitaux propres de € 35 145. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 106 667 à € 173 478. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 35 145
▲ 201% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 173 478
▲ 63% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 809 084
▲ € 707 444 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 150 000 distribués
86 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 81 906
▲ 38% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 11 982
▲ 4% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 51 095
▲ 193% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 46 381
▲ 114% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 172 343 | € 268 609 | ▲ 56% |
| Bénéfice après impôts | € 106 667 | € 173 478 | ▲ 63% |
| Capitaux propres | € 11 667 | € 35 145 | ▲ 201% |
| Dettes totales | € 139 204 | € 822 043 | ▲ € 682 839 |
| Liquidités | € 101 640 | € 809 084 | ▲ € 707 444 |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 667 | € 30 145 | ▲ € 23 478 |
| Dividende | € 100 000 | € 150 000 | ▲ 50% |
| Total du bilan | € 150 871 | € 857 189 | ▲ € 706 317 |
| Travailleurs (ETP) | 0,8 | 0,8 |
Chiffres clés de Viva Immo, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Viva Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Viva Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 173 478 (▲ 63% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- EVAS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 106 667 de bénéfice en 2024 à € 173 478 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 8 221 d'impôt des sociétés depuis 2024.
Meilleure année : 2025, avec € 173 478 de bénéfice.
A versé au total € 250 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Evelien Vanlaer
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wandelingstraat 11
3000 Leuven
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1004.959.986
- Numéro de TVA
- BE 1004.959.986
- Siège social
- Wandelingstraat 11, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- Viva Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 janvier 2024
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 juil. 2024
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers