Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VDF REIT de Bree, numéro d’entreprise BE1001729391, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 6 626 après impôts. Sur cet exercice, VDF REIT a enregistré une marge brute de € 20 364 et des capitaux propres de € 147 126. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -9 500 à € 6 626. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 147 126
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 6 626
▲ encore € 9 500 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -2 874.
Dettes fin 2025
€ 55 506
▼ 89% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 3 509
▲ 276% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 22 102 | € 20 364 | ▼ 8% |
| Bénéfice après impôts | € -9 500 | € 6 626 | ▲ € 16 126 |
| Capitaux propres | € 140 500 | € 147 126 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 709 256 | € 296 607 | ▼ 58% |
| Liquidités | € 2 957 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -9 500 | € -2 874 | ▲ € 6 626 |
| Dettes bancaires | € 513 393 | € 55 506 | ▼ 89% |
| Total du bilan | € 849 756 | € 443 733 | ▼ 48% |
Chiffres clés de VDF REIT, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VDF REIT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VDF REIT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 6 626. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Bree. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 500 de perte en 2024 à € 6 626 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 6 626 de bénéfice.
Direction
La part de V-COOL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VDF REITDerrière VDF REIT, on trouve FATAN LODE BV et GROEP DIRKX BV. Les parts sont aux mains de V-COOL (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Daan DIRKX
Également actif chez: DIRKX Development, ALGA INVEST, BELGA BOUW, DIRKX BETONWERKEN, BLOK., DIRKX Bouw
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrieterrein Kanaal-Noord 1650
3960 Bree
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Toutes les entreprises à cette adresse →DIRKX Development même réseau
€ -9 222 marge brute · 2025
ALGA INVEST même réseau
€ 19 444 marge brute · 2025
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Groep Dirkx même réseau
€ 238 723 marge brute · 2025
DIRKX BETONWERKEN même réseau
€ 196 068 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1001.729.391
- Numéro de TVA
- BE 1001.729.391
- Siège social
- Industrieterrein Kanaal-Noord 1650, 3960 Bree
- Noms & dénominations
- VDF REIT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 octobre 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 déc. 2025