Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 2 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
Avelgem Real Estate 3 de Zwevegem, numéro d’entreprise BE1001628136, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 99 616 après impôts. Sur cet exercice, Avelgem Real Estate 3 a enregistré une marge brute de € 880 046 et des capitaux propres de € -322 005. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -425 121 à € 99 616. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -322 005
▲ € 99 616 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 99 616
▲ encore € 425 121 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 96 671
▼ 64% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -325 505.
Dettes fin 2025
€ 9,7 millions
▼ 4% vs 2024
€ 414 025 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 23 ans.
€ 2 852
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 46 417
▼ 11% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 931 847 | € 880 046 | ▼ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -425 121 | € 99 616 | ▲ € 524 737 |
| Capitaux propres | € -421 621 | € -322 005 | ▲ € 99 616 |
| Dettes totales | € 10 111 392 | € 9 711 960 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 266 665 | € 96 671 | ▼ 64% |
| Terrains & constructions | € 9 387 904 | € 9 039 100 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -425 121 | € -325 505 | ▲ € 99 616 |
| Dettes bancaires | € 10 059 365 | € 9 662 691 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 9 689 770 | € 9 389 955 | ▼ 3% |
Chiffres clés de Avelgem Real Estate 3, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Avelgem Real Estate 3 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Avelgem Real Estate 3, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 99 616. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Zwevegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- SIVA INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- AVELA BV est devenu administrateur. NBB
- DIEPSIE MANAGEMENT BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 425 121 de perte en 2024 à € 99 616 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 99 616 de bénéfice.
Direction
La part de Diepsie Management, AVELA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Avelgem Real Estate 3Derrière Avelgem Real Estate 3, on trouve SIVA INVEST BV, AVELA BV et DIEPSIE MANAGEMENT BV. Les parts sont aux mains de Diepsie Management (25%) et AVELA (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
Administrateur · représenté par Niek Avet
Également actif chez: LAEBENS LOGISTICS, L.H.Z., Logistiek Centrum Zwevegem, LAEBENS REAL ESTATE
depuis 2023
Administrateur · représenté par Dieter Laebens
Également actif chez: LAEBENS LOGISTICS, L.H.Z., Logistiek Centrum Zwevegem, LAEBENS REAL ESTATE
depuis 2023
Actionnaires
25%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Blokkestraat(Z) 34 boîte C
8550 Zwevegem
Blokkestraat(Z) 34C
8550 Zwevegem
Actif depuis 25 octobre 2023
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Données
- Numéro d’entreprise
- 1001.628.136
- Numéro de TVA
- BE 1001.628.136
- Siège social
- Blokkestraat(Z) 34 bus C, 8550 Zwevegem
- Noms & dénominations
- Avelgem Real Estate 3
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 octobre 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains