Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE COCCI de Sambreville, numéro d’entreprise BE0897145278, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 10 175 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE COCCI a enregistré une marge brute de € 25 264 et des capitaux propres de € 97 285. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -10 369 à € 10 175. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 97 285
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 10 175
▲ encore € 10 369 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 559
▼ 1% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 49 785.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 2 033
▲ € 1 598 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 59 925
▼ 18% vs 2024
€ 13 738 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 14 230
▼ 19% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 034
▼ 39% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 13 633 | € 9 882 | € 17 005 | € 25 264 | ▲ 49% |
| Bénéfice après impôts | € -11 695 | € -11 374 | € -10 369 | € 10 175 | ▲ € 20 544 |
| Capitaux propres | € 108 853 | € 97 479 | € 87 110 | € 97 285 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 144 326 | € 122 161 | € 105 163 | € 84 810 | ▼ 19% |
| Liquidités | € 3 889 | € 4 605 | € 2 577 | € 2 559 | ▼ 1% |
| Terrains & constructions | € 146 348 | € 140 986 | € 133 846 | € 130 895 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 61 353 | € 49 979 | € 39 610 | € 49 785 | ▲ 26% |
| Dettes bancaires | € 108 722 | € 87 275 | € 73 431 | € 59 925 | ▼ 18% |
| Total du bilan | € 253 178 | € 219 640 | € 192 273 | € 182 096 | ▼ 5% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE COCCI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE COCCI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE COCCI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 10 175. Source: NBB ↗
- FRANCO MUCCI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sambreville. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 11 695 de perte en 2022 à € 10 175 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 743 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 10 175 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMOBILIERE COCCI, on trouve FRANCO MUCCI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
FRANCO MUCCI
Administrateur
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Baty des Puissances(AUV) 19 boîte 1
5060 Sambreville
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0897.145.278
- Numéro de TVA
- BE 0897.145.278
- Siège social
- Rue Baty des Puissances(AUV) 19 bus 1, 5060 Sambreville
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE COCCI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 avril 2008
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction générale d'immeubles de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
Promotion immobilière résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers