Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 12 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
BRUSSELS SOUTH INVEST de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0894375830, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 80 713 après impôts. Sur cet exercice, BRUSSELS SOUTH INVEST a enregistré une marge brute de € 313 997 et des capitaux propres de € -804 050. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 90 305 à € 80 713. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -804 050
▲ € 80 713 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 80 713
▼ 11% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 34 707
▼ 4% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -866 050.
Dettes fin 2025
€ 4 millions
▼ 6% vs 2024
€ 263 765 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 12 754
▲ 41% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 309 527 | € 321 900 | € 329 897 | € 313 997 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 58 978 | € 69 767 | € 90 305 | € 80 713 | ▼ 11% |
| Capitaux propres | € -1 044 835 | € -975 068 | € -884 763 | € -804 050 | ▲ € 80 713 |
| Dettes totales | € 5 635 518 | € 5 457 475 | € 5 297 100 | € 5 134 466 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 51 104 | € 20 436 | € 36 001 | € 34 707 | ▼ 4% |
| Terrains & constructions | € 4 494 237 | € 4 385 551 | € 4 276 866 | € 4 168 180 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 106 835 | € -1 037 068 | € -946 763 | € -866 050 | ▲ € 80 713 |
| Dettes bancaires | € 4 770 272 | € 4 514 719 | € 4 278 015 | € 4 017 096 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 4 590 682 | € 4 482 406 | € 4 412 337 | € 4 330 417 | ▼ 2% |
Chiffres clés de BRUSSELS SOUTH INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à BRUSSELS SOUTH INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BRUSSELS SOUTH INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Rafaël WASYNG a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 80 713 (▼ 11% vs 2024). Source: NBB ↗
- Shalom ENGELSTEIN a quitté le conseil. NBB
- Joël ENGELSTEIN a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Rafaël WASYNG est devenu administrateur. NBB
- Shalom ENGELSTEIN est devenu administrateur. NBB
- Joël ENGELSTEIN est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 58 978 de bénéfice en 2022 à € 80 713 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 90 305 de bénéfice.
Direction
La part de E.V. INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
BRUSSELS SOUTH INVESTLes parts sont aux mains de E.V. INVEST (96.7%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Shalom ENGELSTEIN
Administrateur délégué
Également actif chez: RIMBAUD, E.V. INVEST, Brussels South Development
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Rafaël WASYNG
Administrateur
Également actif chez: UNITED PEARL TRADING, RIMBAUD, IMMO 163, Joodse Dienst Thuiszorg, Brussels South Development, MONSEY INVEST
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Joël ENGELSTEIN
Administrateur
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Actionnaires
96.7%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Mechelsesteenweg 172
2018 Antwerpen
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€ 27 618 marge brute · 2025
To The Point at Work
€ 227 095 marge brute · 2025
E.V. INVEST même réseau
€ -16 434 marge brute · 2025
Brussels South Development même réseau
€ -68 726 marge brute · 2025
Divine Plus
€ 468 779 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0894.375.830
- Numéro de TVA
- BE 0894.375.830
- Siège social
- Mechelsesteenweg 172, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- BRUSSELS SOUTH INVEST · B.S.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 décembre 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 mai 2026