Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immo CNF de Yvoir, numéro d’entreprise BE0893216976, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 187 après impôts. Sur cet exercice, Immo CNF a enregistré une marge brute de € 115 113 et des capitaux propres de € -15 118. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 44 416 à € -2 187. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -15 118
▼ € 2 187 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 187
▼ encore € 44 416 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 529
▲ 79% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -29 378.
Personnel et moyens en 2025
€ 15 851
▼ 19% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 741 107
▲ 35% vs 2024
€ 72 116 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 8 298
▼ 53% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 323
▲ 20% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 69 118 | € 78 810 | € 117 981 | € 115 113 | ▼ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -49 244 | € -8 734 | € 44 416 | € -2 187 | ▼ € 46 604 |
| Capitaux propres | € -48 613 | € -57 347 | € -12 931 | € -15 118 | ▼ € 2 187 |
| Dettes totales | € 866 286 | € 827 913 | € 839 291 | € 1 013 506 | ▲ 21% |
| Liquidités | € 12 860 | € 1 481 | € 9 810 | € 17 529 | ▲ 79% |
| Terrains & constructions | € 752 118 | € 708 426 | € 747 774 | € 882 775 | ▲ 18% |
| Bénéfice mis en réserve | € -62 873 | € -71 607 | € -27 191 | € -29 378 | ▼ € 2 187 |
| Dettes bancaires | € 576 374 | € 524 361 | € 548 974 | € 741 107 | ▲ 35% |
| Total du bilan | € 819 694 | € 772 587 | € 828 381 | € 1 000 409 | ▲ 21% |
Chiffres clés de Immo CNF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo CNF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo CNF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 187 (▼ € 46 604 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Yvoir. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 49 244 de perte en 2022 à € 2 187 de perte en 2025.
A déjà payé € 24 270 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 44 416 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Immo CNF ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immo CNF, on trouve Christophe GOCHARD et Bureau D'expertise Comptable De Mossenau. Christophe GOCHARD est aussi derrière EXPERT DIRECT. Bureau D'expertise Comptable De Mossenau est aussi derrière Immobilière de Chevetogne, Sobelgun, DE MOUFFRIN, STANANE et FRIAUMONT - BOIS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bureau D'expertise Comptable De Mossenau
Expert-comptable externe · représenté par Cédric DE MOSSENAU
Également actif chez: Immobilière de Chevetogne, Sobelgun, DE MOUFFRIN, STANANE, FRIAUMONT - BOIS, LE JARDIN DE FIORINE, Cafraclé, Décor et Emotion +3 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sur-les-Roches 11
5530 Yvoir
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0893.216.976
- Numéro de TVA
- BE 0893.216.976
- Siège social
- Sur-les-Roches 11, 5530 Yvoir
- Noms & dénominations
- Immo CNF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 octobre 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 déc. 2025
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction de maisons individuelles
Travaux généraux d'installation électrotechnique
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers