Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO CDF de Koekelberg, numéro d’entreprise BE0891424258, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1 245 après impôts. Sur cet exercice, IMMO CDF a enregistré une marge brute de € 6 471 et des capitaux propres de € 30 474. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 085 à € 1 245. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 30 474
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1 245
▲ 15% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 546
▲ € 519 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 18 074.
Dettes fin 2025
€ 23 116
▼ 21% vs 2024
€ 6 362 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 785
▲ 214% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 7 496 | € 5 452 | € 6 335 | € 6 471 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 1 053 | € -205 | € 1 085 | € 1 245 | ▲ 15% |
| Capitaux propres | € 28 349 | € 28 145 | € 29 229 | € 30 474 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 48 360 | € 46 031 | € 42 946 | € 39 668 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 98 | € 158 | € 27 | € 546 | ▲ € 519 |
| Terrains & constructions | € 53 823 | € 51 227 | € 48 632 | € 46 036 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 15 949 | € 15 745 | € 16 829 | € 18 074 | ▲ 7% |
| Dettes bancaires | € 40 396 | € 34 925 | € 29 167 | € 23 116 | ▼ 21% |
| Total du bilan | € 77 959 | € 75 425 | € 73 426 | € 71 392 | ▼ 3% |
Chiffres clés de IMMO CDF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO CDF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO CDF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1 245 (▲ 15% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Koekelberg. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 053 de bénéfice en 2022 à € 1 245 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1 754 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1 245 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMO CDF ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre IMMO CDFDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO CDF, on trouve VIVIANE THEYS et STEFANIE VANDER BAUWHEDE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
VIVIANE THEYS
Administrateur gérant
STEFANIE VANDER BAUWHEDE
Administrateur gérant
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Pantheonlaan 80 boîte 9
1081 Koekelberg
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0891.424.258
- Numéro de TVA
- BE 0891.424.258
- Siège social
- Pantheonlaan 80 bus 9, 1081 Koekelberg
- Noms & dénominations
- IMMO CDF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 août 2007
- Peppol
- Non enregistré