Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
FOCUS IMMOBILIER I de Ukkel, numéro d’entreprise BE0888481101, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 245 875 après impôts. Sur cet exercice, FOCUS IMMOBILIER I a enregistré une marge brute de € 627 622 et des capitaux propres de € 3,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 328 262 à € 245 875. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,1 millions
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 245 875
▼ 25% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,8 millions
▲ 5% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 808 663.
Dettes fin 2025
€ 1,5 millions
▼ 9% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 269 441
▲ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 135 326
▲ 2% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 364 072 | € 420 007 | € 821 757 | € 627 622 | ▼ 24% |
| Bénéfice après impôts | € -32 313 | € 40 821 | € 328 262 | € 245 875 | ▼ 25% |
| Capitaux propres | € 2 466 205 | € 2 507 026 | € 2 835 289 | € 3 081 163 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 5 904 109 | € 5 810 872 | € 5 329 358 | € 5 310 514 | |
| Liquidités | € 2 535 034 | € 2 683 732 | € 2 624 271 | € 2 760 812 | ▲ 5% |
| Terrains & constructions | € 5 275 278 | € 5 156 246 | € 5 037 214 | € 4 918 182 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 193 705 | € 234 526 | € 562 789 | € 808 663 | ▲ 44% |
| Dettes bancaires | € 2 360 000 | € 2 200 000 | € 1 649 955 | € 1 493 955 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 8 370 314 | € 8 317 898 | € 8 164 646 | € 8 391 678 | ▲ 3% |
Chiffres clés de FOCUS IMMOBILIER I, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à FOCUS IMMOBILIER I ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FOCUS IMMOBILIER I, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 245 875 (▼ 25% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- ALEXANDER WOO est devenu administrateur. NBB
- LULU YU MAN YING est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 32 313 de perte en 2022 à € 245 875 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 171 428 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 328 262 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière FOCUS IMMOBILIER I, on trouve ALEXANDER WOO et LULU YU MAN YING. ALEXANDER WOO est aussi derrière FOCUS Société d' investissement.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2017
LULU YU MAN YING
Administrateur
depuis 2017
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wagenstraat 22 boîte 11
1180 Ukkel
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€ -25 170 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0888.481.101
- Numéro de TVA
- BE 0888.481.101
- Siège social
- Wagenstraat 22 bus 11, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- FOCUS IMMOBILIER I · FI I sprl
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 avril 2007
- Peppol
- Non enregistré