Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
39 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO AC de Brussel, numéro d’entreprise BE0874786382, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 696 après impôts. Sur cet exercice, IMMO AC a enregistré une marge brute de € 338 035 et des capitaux propres de € 1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -7 556 à € 14 696. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 696
▲ encore € 7 556 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 259
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 940 660.
Dettes fin 2025
€ 1,9 millions
▼ 10% vs 2024
€ 218 483 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 55 040
▲ 119% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 152
▼ 75% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 386 222 | € 266 013 | € 331 995 | € 338 035 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 94 644 | € -106 490 | € -7 556 | € 14 696 | ▲ € 22 252 |
| Capitaux propres | € 1 102 009 | € 995 520 | € 987 964 | € 1 002 660 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 2 620 365 | € 3 180 004 | € 2 573 924 | € 2 340 301 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 283 102 | € 531 243 | € 0 | € 1 259 | |
| Terrains & constructions | € 3 192 167 | € 3 069 250 | € 2 946 333 | € 2 823 417 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 040 009 | € 933 520 | € 925 964 | € 940 660 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 1 961 973 | € 2 400 000 | € 2 153 078 | € 1 937 920 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 3 722 375 | € 4 175 524 | € 3 561 888 | € 3 342 961 | ▼ 6% |
Chiffres clés de IMMO AC, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO AC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO AC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Xavier AZAN a quitté le conseil. NBB
- François-Pierre HELLMANN a quitté le conseil. NBB
- Alexis François-Poncet a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 696. Source: NBB ↗
- Xavier AZAN est devenu administrateur. NBB
- François-Pierre HELLMANN est devenu administrateur. NBB
- Alexis François-Poncet est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Joost-ten-Node. KBO
En résumé
De € 94 644 de bénéfice en 2022 à € 14 696 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 34 453 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 94 644 de bénéfice.
Direction
Les parts sont aux mains de TOP AC (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Xavier AZAN
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2029
François-Pierre HELLMANN
Administrateur
Également actif chez: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES, AARSCHOT LOGISTICS, REDIVEST, WATERLUM, Top Log, LVO Holding, IRR Multi Poly
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Alexis François-Poncet
Administrateur
Également actif chez: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS, IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES, GOLDIE, PHILEOG Benelux, WATERLUM, Top Log, LVO Holding +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 380
1050 Brussel
Koning Albert II-laan 7
1210 Sint-Joost-ten-Node
Actif depuis 8 août 2005
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 39 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN même réseau
€ 617 154 marge brute · 2025
Raoul Renaux et Compagnie
Union des Classes Moyennes National
€ 945 chiffre d'affaires · 2025
EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS même réseau
€ 239 105 marge brute · 2025
Grosvenor Belgium
+34 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0874.786.382
- Numéro de TVA
- BE 0874.786.382
- Siège social
- Louizalaan 380, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMO AC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 juin 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière d'infrastructures
Promotion immobilière de bureaux