Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DYAM IMMO de Brussel, numéro d’entreprise BE0874351565, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,8 millions après impôts. Sur cet exercice, DYAM IMMO a enregistré une marge brute de € -43 168 et des capitaux propres de € -3,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -412 408 à € -1,8 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -3,5 millions
▼ € 1,8 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,8 millions
▼ 343 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 115
▼ € 50 351 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -3,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 45 229
▼ 11% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 36 379
▼ 43% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 138 070
▼ 29% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 824
▼ 93% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -34 702 | € -80 026 | € 17 403 | € -43 168 | ▼ € 60 572 |
| Bénéfice après impôts | € -318 245 | € -413 246 | € -412 408 | € -1 828 649 | ▼ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € -811 528 | € -1 224 774 | € -1 637 182 | € -3 465 831 | ▼ € 1,8 millions |
| Dettes totales | € 8 420 435 | € 11 622 493 | € 14 128 931 | € 14 772 979 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 180 474 | € 20 017 | € 50 466 | € 115 | ▼ € 50 351 |
| Terrains & constructions | € 5 718 690 | € 8 745 898 | € 10 664 629 | € 10 809 261 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € -817 728 | € -1 230 974 | € -1 643 382 | € -3 472 031 | ▼ € 1,8 millions |
| Total du bilan | € 7 608 907 | € 10 397 718 | € 12 491 749 | € 11 307 148 | ▼ 9% |
Chiffres clés de DYAM IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DYAM IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DYAM IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,8 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 318 245 de perte en 2022 à € 1,8 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 3 892 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
Derrière DYAM IMMO, on trouve Antoine Van Outryve d'Ydewalle. Elle détient elle-même 50% de PRO VERA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Antoine Van Outryve d'Ydewalle
Administrateur
Également actif chez: DISTRIBIO, CANTRINE, PRO - VERA, EUROPEAN AIRCRAFT PRIVATE CLUB, BizMotica Belgium, ECLO, Société Agricole de Chantraine srl, MARIUS 1948 +3 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
De Crayerstraat 5
1000 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0874.351.565
- Numéro de TVA
- BE 0874.351.565
- Siège social
- De Crayerstraat 5, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- DYAM IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 juin 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle