Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SOCIETE IMMOBILIERE K de Liège, numéro d’entreprise BE0871233808, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 5 783 après impôts. Sur cet exercice, SOCIETE IMMOBILIERE K a enregistré une marge brute de € 162 245 et des capitaux propres de € -299 301. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2 098 à € 5 783. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -299 301
▲ € 5 783 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 5 783
▲ 176% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 402
▼ 56% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -301 301.
Personnel et moyens en 2025
€ 1 120
▼ 29% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 7% vs 2024
€ 114 820 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 1 143
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 298
▼ 9% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 112 199 | € 119 191 | € 162 484 | € 162 245 | |
| Bénéfice après impôts | € -9 194 | € -205 238 | € 2 098 | € 5 783 | ▲ 176% |
| Capitaux propres | € -83 484 | € -307 182 | € -305 084 | € -299 301 | ▲ € 5 783 |
| Dettes totales | € 1 289 129 | € 2 279 932 | € 2 201 634 | € 2 117 716 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 17 124 | € 12 963 | € 9 916 | € 4 402 | ▼ 56% |
| Terrains & constructions | € 1 177 913 | € 1 944 721 | € 1 871 962 | € 1 799 203 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -102 084 | € -309 182 | € -307 084 | € -301 301 | ▲ € 5 783 |
| Dettes bancaires | € 751 658 | € 1 668 508 | € 1 558 348 | € 1 445 890 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 1 205 644 | € 1 972 749 | € 1 896 551 | € 1 818 415 | ▼ 4% |
Chiffres clés de SOCIETE IMMOBILIERE K, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SOCIETE IMMOBILIERE K ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOCIETE IMMOBILIERE K, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 5 783 (▲ 176% vs 2024). Source: NBB ↗
- FRANCOIS KAESMACHER est devenu administrateur. NBB
- EVELYNE LENAERS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 194 de perte en 2022 à € 5 783 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 93 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 5 783 de bénéfice.
Direction
Derrière SOCIETE IMMOBILIERE K, on trouve FRANCOIS KAESMACHER et EVELYNE LENAERS. Les mêmes personnes sont aussi derrière EVELYNE DIFFUSION. FRANCOIS KAESMACHER est aussi derrière Sobelvin, SOBELVIN INVEST et WINE CONSULT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
FRANCOIS KAESMACHER
Administrateur
Également actif chez: Sobelvin, EVELYNE DIFFUSION, SOBELVIN INVEST, WINE CONSULT
depuis 2024
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Diguette 18
4031 Liège
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0871.233.808
- Numéro de TVA
- BE 0871.233.808
- Siège social
- Rue Diguette 18, 4031 Liège
- Noms & dénominations
- SOCIETE IMMOBILIERE K · S.I.K.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 janvier 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers