Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
EMVI-Invest de Dendermonde, numéro d’entreprise BE0869859178, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1 278 après impôts. Sur cet exercice, EMVI-Invest a enregistré une marge brute de € 102 934 et des capitaux propres de € 440 587. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 36 873 à € 1 278. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 440 587
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1 278
▼ 97% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 13 766
▼ 16% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 68 587.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1 470
▼ 82% vs 2024
Dont en leasing € 1 470.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▲ € 1,1 millions vs 2024
€ 102 239 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 11 709
▲ 176% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 41 681 | € 57 977 | € 68 843 | € 102 934 | ▲ 50% |
| Bénéfice après impôts | € 17 527 | € 37 194 | € 36 873 | € 1 278 | ▼ 97% |
| Capitaux propres | € 365 242 | € 402 436 | € 439 309 | € 440 587 | |
| Dettes totales | € 199 589 | € 136 112 | € 66 764 | € 1 240 034 | ▲ € 1,2 millions |
| Liquidités | € 4 763 | € 11 562 | € 16 407 | € 13 766 | ▼ 16% |
| Terrains & constructions | € 488 591 | € 479 487 | € 471 757 | € 1 611 255 | ▲ 242% |
| Bénéfice mis en réserve | € -6 758 | € 30 436 | € 67 309 | € 68 587 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 16 111 | € 11 373 | € 6 596 | € 1 083 179 | ▲ € 1,1 millions |
| Total du bilan | € 564 831 | € 538 547 | € 506 072 | € 1 680 621 | ▲ 232% |
Chiffres clés de EMVI-Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à EMVI-Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EMVI-Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1 278 (▼ 97% vs 2024). Source: NBB ↗
- M.D.V. BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Buggenhout. KBO
En résumé
De € 17 527 de bénéfice en 2022 à € 1 278 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 13 933 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 37 194 de bénéfice.
Direction
La part de M.D.V. provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
EMVI-InvestDerrière EMVI-Invest, on trouve M.D.V. BV. Les parts sont aux mains de M.D.V. (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Mathieu Dewaelhens
Également actif chez: DE REIGER, COSMO, GROVAM, Lievens Industrial Technics, JVL-Projects
depuis 2022
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Fabriekstraat (BAA) 47
9200 Dendermonde
Heuvelweg 2
9255 Buggenhout
Actif depuis 26 octobre 2004
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 10 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →WIEMEERSCH - STEYAERT - DE DONDER
Digitwise Group
€ 184 483 marge brute · 2025
COSMO même réseau
€ 3,4 millions marge brute · 2025
Lievens Industrial Technics même réseau
€ 368 404 marge brute · 2025
Paywize
€ 5 192 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0869.859.178
- Numéro de TVA
- BE 0869.859.178
- Siège social
- Fabriekstraat (BAA) 47, 9200 Dendermonde
- Noms & dénominations
- EMVI-Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 novembre 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux