Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
103 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SERAB de Zaventem, numéro d’entreprise BE0861515002, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 856 360 après impôts. Sur cet exercice, SERAB a enregistré une marge brute de € 505 204 et des capitaux propres de € 12 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 353 114 à € 856 360. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 856 360
▲ 143% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6,9 millions
▼ 8% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 568 625 distribués
66 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 14 723
▼ 29% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,4 millions
€ 192 776 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 76 601
▲ 150% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 526
▼ 76% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 907 496 | € 693 402 | € 558 031 | € 505 204 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 1 104 198 | € 299 899 | € 353 114 | € 856 360 | ▲ 143% |
| Capitaux propres | € 11 581 458 | € 10 969 956 | € 11 683 491 | € 11 971 226 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 2 265 465 | € 3 075 282 | € 3 743 118 | € 6 675 960 | ▲ 78% |
| Liquidités | € 4 388 347 | € 6 814 928 | € 7 498 644 | € 6 895 433 | ▼ 8% |
| Terrains & constructions | € 5 381 398 | € 5 193 978 | € 5 634 162 | € 9 318 938 | ▲ 65% |
| Bénéfice mis en réserve | € 9 828 179 | € 10 116 677 | € 10 355 699 | € 10 643 434 | ▲ 3% |
| Dividende | € 5 000 | € 11 400 | € 237 334 | € 568 625 | ▲ 140% |
| Dettes bancaires | € 123 102 | € 28 758 | € 0 | € 2 400 000 | |
| Total du bilan | € 14 697 708 | € 14 867 259 | € 16 168 548 | € 19 314 610 | ▲ 19% |
Chiffres clés de SERAB, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à SERAB ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SERAB, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- BERNARD VAN CANNEYT a quitté le conseil. NBB
- KRISTIEN VANDAELE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 856 360 (▲ 143% vs 2024). Source: NBB ↗
- BERNARD VAN CANNEYT est devenu administrateur. NBB
- KRISTIEN VANDAELE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Zaventem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,1 millions de bénéfice en 2022 à € 856 360 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 534 402 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 822 359 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Elle détient elle-même 41.3% de Flanders Real Estate Investment.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
BERNARD VAN CANNEYT
Administrateur délégué
Également actif chez: MAES JONKER, BUILDING INVESTMENT PROJECTS, Compagnie de Terrains Européens, DUNANT GARDENS, BEST INVEST, BRUSSELS BUSINESS FLATS - BELGIUM, Advies & Coördinatie – Avis & Coordination, VDV BOUWPROMOTIE +15 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2027
KRISTIEN VANDAELE
Administrateur
Également actif chez: BUILDING INVESTMENT PROJECTS, DUNANT GARDENS, BEST INVEST, BRUSSELS BUSINESS FLATS - BELGIUM, Advies & Coördinatie – Avis & Coordination, VDV BOUWPROMOTIE, JOERA, WESTPARK PROJECT +10 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Da Vincilaan 2 boîte 243
1930 Zaventem
Da Vincilaan 2
1930 Zaventem
Actif depuis 5 novembre 2003
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0861.515.002
- Numéro de TVA
- BE 0861.515.002
- Siège social
- Da Vincilaan 2 bus 243, 1930 Zaventem
- Noms & dénominations
- SERAB
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 novembre 2003
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Promotion immobilière de logements
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités des syndics de biens immobiliers
Promotion immobilière non résidentielle
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers