Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
S.E.D. Immo de Aywaille, numéro d’entreprise BE0845406864, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 5 111 après impôts. Sur cet exercice, S.E.D. Immo a enregistré une marge brute de € 215 457 et des capitaux propres de € 46 211. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 475 à € 5 111. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 46 211
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 5 111
▲ 14% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 19 636
▲ 74% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 40 011.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▼ 6% vs 2024
€ 140 811 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 93
▼ 98% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 860
▼ 82% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 109 409 | € 117 837 | € 226 123 | € 215 457 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -12 354 | € 20 549 | € 4 475 | € 5 111 | ▲ 14% |
| Capitaux propres | € 16 076 | € 36 625 | € 41 100 | € 46 211 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 1 402 101 | € 3 112 187 | € 3 015 650 | € 2 925 970 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 11 299 | € 8 069 | € 11 279 | € 19 636 | ▲ 74% |
| Terrains & constructions | € 1 375 502 | € 3 116 925 | € 3 027 042 | € 2 937 037 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 9 876 | € 30 425 | € 34 900 | € 40 011 | ▲ 15% |
| Dettes bancaires | € 1 063 523 | € 2 574 365 | € 2 445 777 | € 2 310 082 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 1 418 177 | € 3 148 812 | € 3 056 750 | € 2 972 181 | ▼ 3% |
Chiffres clés de S.E.D. Immo, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à S.E.D. Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez S.E.D. Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 5 111 (▲ 14% vs 2024). Source: NBB ↗
- Aline Mathy est devenu administrateur. NBB
- Alexandre Smeets est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Aywaille. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 12 354 de perte en 2022 à € 5 111 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 14 502 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 20 549 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez S.E.D. Immo ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière S.E.D. Immo, on trouve Aline Mathy et Alexandre Smeets. Alexandre Smeets est aussi derrière Pro G2, ASSISTANCE SUPPORT MANAGEMENT, SFAR-POLDERS, SFAR-MIDI et SFAR-ALSEMBERG.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Aline Mathy
Administrateur
depuis 2024
Alexandre Smeets
Administrateur
Également actif chez: Pro G2, ASSISTANCE SUPPORT MANAGEMENT, SFAR-POLDERS, SFAR-MIDI, SFAR-ALSEMBERG, SFAR-CHEMIN VERT, SFAR-ROUE
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sur le Bois 20
4920 Aywaille
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0845.406.864
- Numéro de TVA
- BE 0845.406.864
- Siège social
- Sur le Bois 20, 4920 Aywaille
- Noms & dénominations
- S.E.D. Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 avril 2012
- Peppol
- Non enregistré