Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
60 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Edegem 3 Eiken de Ukkel, numéro d’entreprise BE0844508823, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 154 914 après impôts. Sur cet exercice, Edegem 3 Eiken a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,2 millions et des capitaux propres de € 7,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 237 731 à € 154 914. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7,9 millions
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 154 914
▼ 35% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 835 376.
Dettes fin 2025
€ 7,8 millions
▼ 9% vs 2024
€ 800 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 160 369
▲ 5% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 034 185 | € 1 130 124 | € 1 160 192 | € 1 201 705 | ▲ 4% |
| Marge brute | € 1 019 466 | € 1 120 062 | € 1 160 554 | € 1 198 235 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 195 725 | € 254 887 | € 237 731 | € 154 914 | ▼ 35% |
| Capitaux propres | € 2 648 663 | € 2 903 550 | € 8 058 489 | € 7 886 036 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 11 714 108 | € 10 945 294 | € 10 193 811 | € 9 385 964 | ▼ 8% |
| Terrains & constructions | € 13 477 596 | € 13 023 844 | € 17 487 300 | € 16 567 000 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 48 663 | € 303 550 | € 541 281 | € 835 376 | ▲ 54% |
| Dividende | € 190 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 10 200 000 | € 9 400 000 | € 8 600 000 | € 7 800 000 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 14 362 771 | € 13 848 844 | € 18 252 300 | € 17 272 000 | ▼ 5% |
Chiffres clés de Edegem 3 Eiken, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Edegem 3 Eiken ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Edegem 3 Eiken, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 154 914 (▼ 35% vs 2024). Source: NBB ↗
- PODEROSA BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 195 725 de bénéfice en 2022 à € 154 914 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 467 252 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 254 887 de bénéfice.
A versé au total € 190 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ORPIMMO, DOMAINE CHURCHILL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Edegem 3 EikenDerrière Edegem 3 Eiken, on trouve ORPIMMO NV et PODEROSA BV. Les parts sont aux mains de ORPIMMO (100%) et DOMAINE CHURCHILL (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Olivier VAN HOUTTE
Également actif chez: J.B. VAN LINTHOUT ET FILS, S.O.D.E.I.M., Immobilien en Project Maatschappij, IMMO CLOSIÈRE CORNET, FENINVEST, CHATEAU DE LA LYS, RESIDENCE D'OUTREMEUSE, RESIDENCE CARINA +28 autres
PODEROSA BV
Administrateur · représenté par Michel GUICHARD
Également actif chez: Home De Familie, S.O.D.E.I.M., Immobilien en Project Maatschappij, SINT-VINCENTIUS, 't Buurthuis, RESIDENTIE JULIEN, Immo Saint-Roch RS, Centrum voor Coördinatie en Logistiek +28 autres
depuis 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Alsembergsesteenweg 1037
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 60 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →J.B. VAN LINTHOUT ET FILS même réseau
€ 404 927 chiffre d'affaires · 2025
Home De Familie même réseau
€ -3 620 marge brute · 2025
S.O.D.E.I.M. même réseau
€ 924 271 chiffre d'affaires · 2025
Immobilien en Project Maatschappij même réseau
€ 1,1 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMO CLOSIÈRE CORNET même réseau
€ 504 924 chiffre d'affaires · 2025
+55 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0844.508.823
- Numéro de TVA
- BE 0844.508.823
- Siège social
- Alsembergsesteenweg 1037, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- Edegem 3 Eiken
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 mars 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux