Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 63 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
AG INVEST de Liège, numéro d’entreprise BE0840954564, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 327 225 après impôts. Sur cet exercice, AG INVEST a enregistré une marge brute de € 1,3 millions et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 457 475 à € 327 225. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▲ 18% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 327 225
▼ 28% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 484 385
▲ 116% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
3
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 118 151
▲ 10% vs 2024
€ 39 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 17 228
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,1 millions
▼ 8% vs 2024
€ 727 680 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 93 270
▼ 32% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 313 280
▲ 1% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 980 569 | € 1 403 301 | € 1 397 222 | € 1 294 200 | ▼ 7% |
| Bénéfice après impôts | € 419 073 | € 473 446 | € 457 475 | € 327 225 | ▼ 28% |
| Capitaux propres | € 1 033 114 | € 1 335 132 | € 1 792 607 | € 2 119 832 | ▲ 18% |
| Dettes totales | € 9 042 621 | € 11 703 647 | € 11 677 521 | € 11 038 513 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 307 397 | € 183 451 | € 223 874 | € 484 385 | ▲ 116% |
| Terrains & constructions | € 1 344 652 | € 1 288 351 | € 1 232 051 | € 1 183 354 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 014 514 | € 1 316 532 | € 1 774 007 | € 2 101 232 | ▲ 18% |
| Dividende | € 142 857 | € 171 429 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 8 620 918 | € 11 301 790 | € 10 959 098 | € 10 063 102 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 10 075 735 | € 13 038 779 | € 13 470 128 | € 13 158 345 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 2,3 | 3 | 3 | 3 |
Chiffres clés de AG INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AG INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AG INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 327 225 (▼ 28% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Michel AYDIN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Christian GOKINAN est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 419 073 de bénéfice en 2022 à € 327 225 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 654 328 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 473 446 de bénéfice.
En moyenne € 431 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière AG INVEST, on trouve Christian GOKINAN et Michel AYDIN. Christian GOKINAN est aussi derrière BECCA INVEST, ILONATO, LEA HOLDING SRL et OLIVIA INVEST. Michel AYDIN est aussi derrière AG IMMOBILIERE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Christian GOKINAN
Administrateur
Également actif chez: BECCA INVEST, ILONATO, LEA HOLDING SRL, OLIVIA INVEST
depuis 2011
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Quai des Ardennes 4
4020 Liège
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0840.954.564
- Numéro de TVA
- BE 0840.954.564
- Siège social
- Quai des Ardennes 4, 4020 Liège
- Noms & dénominations
- AG INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 novembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers