Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO ELMA de Leuven, numéro d’entreprise BE0839369011, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 11 086 après impôts. Sur cet exercice, IMMO ELMA a enregistré une marge brute de € 69 127 et des capitaux propres de € 186 181. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 12 177 à € 11 086. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 186 181
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 11 086
▼ 9% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 313
▼ 91% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 86 181.
Dettes fin 2025
€ 464 052
▼ 12% vs 2024
€ 67 287 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 3 044
▼ 89% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 590
▼ 54% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 84 556 | € 85 001 | € 73 885 | € 69 127 | ▼ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 13 066 | € 16 989 | € 12 177 | € 11 086 | ▼ 9% |
| Capitaux propres | € 145 929 | € 162 918 | € 175 095 | € 186 181 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 665 457 | € 603 920 | € 570 801 | € 516 185 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 8 338 | € 6 913 | € 3 503 | € 313 | ▼ 91% |
| Terrains & constructions | € 786 893 | € 746 599 | € 723 681 | € 685 388 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 45 929 | € 62 918 | € 75 095 | € 86 181 | ▲ 15% |
| Dettes bancaires | € 651 018 | € 583 851 | € 530 167 | € 464 052 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 811 386 | € 766 838 | € 745 896 | € 702 366 | ▼ 6% |
En marge brute, IMMO ELMA se classe 6e sur 18 entreprises ayant pour activité principale « Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion » à Leuven qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de IMMO ELMA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Posez vos questions sur IMMO ELMA comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à IMMO ELMA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO ELMA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 11 086 (▼ 9% vs 2024). Source: NBB ↗
- Karine Crokaert est devenu administrateur. NBB
- Manu Verbinnen est devenu administrateur. NBB
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Holsbeek. KBO
En résumé
De € 13 066 de bénéfice en 2022 à € 11 086 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 25 707 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 16 989 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO ELMA, on trouve Karine Crokaert et Manu Verbinnen. Manu Verbinnen est aussi derrière VERBINNEN.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Karine Crokaert
Administrateur
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wijgmaalbroek 18
3018 Leuven
De Vunt 6
3220 Holsbeek
Actif depuis 16 septembre 2011
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- VERBINNEN Manu Jozef Jacques(oprichter) 50%
- CROKAERT Karine Marie Jeanne Lea(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0839.369.011
- Numéro de TVA
- BE 0839.369.011
- Siège social
- Wijgmaalbroek 18, 3018 Leuven
- Noms & dénominations
- IMMO ELMA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 septembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités des syndics de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers