Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO PHICON de Harelbeke, numéro d’entreprise BE0838367535, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1 834 après impôts. Sur cet exercice, IMMO PHICON a enregistré une marge brute de € 261 216 et des capitaux propres de € 524 227. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -35 744 à € -1 834. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 524 227
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1 834
▲ 95 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 672
▲ 202% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 459 493.
Personnel et moyens en 2025
€ 143 242
▲ 39% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 372 626
▼ 16% vs 2024
€ 102 190 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 5 065
▼ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 33 468
▲ 13% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 235 829 | € 245 160 | € 186 448 | € 261 216 | ▲ 40% |
| Bénéfice après impôts | € 9 990 | € 18 880 | € -35 744 | € -1 834 | ▲ € 33 910 |
| Capitaux propres | € 542 924 | € 561 804 | € 526 061 | € 524 227 | |
| Dettes totales | € 404 848 | € 467 347 | € 676 472 | € 649 891 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 39 356 | € 33 168 | € 4 851 | € 14 672 | ▲ 202% |
| Terrains & constructions | € 887 220 | € 977 803 | € 1 182 597 | € 1 143 125 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 478 191 | € 497 071 | € 461 327 | € 459 493 | |
| Dettes bancaires | € 305 500 | € 358 692 | € 442 646 | € 372 626 | ▼ 16% |
| Total du bilan | € 947 772 | € 1 029 151 | € 1 202 533 | € 1 174 118 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO PHICON, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO PHICON ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO PHICON, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1 834. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Harelbeke. KBO
- Nessie VANDENDORPE est devenu administrateur. NBB
- Connie COSAERT est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 990 de bénéfice en 2022 à € 1 834 de perte en 2025.
A déjà payé € 13 457 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 18 880 de bénéfice.
Direction
La part de NESSELLE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO PHICONDerrière IMMO PHICON, on trouve Nessie VANDENDORPE et Connie COSAERT. Les parts sont aux mains de NESSELLE (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2011
Connie COSAERT
Administrateur
depuis 2011
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kleine Waregemsestraat 27
8530 Harelbeke
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0838.367.535
- Numéro de TVA
- BE 0838.367.535
- Siège social
- Kleine Waregemsestraat 27, 8530 Harelbeke
- Noms & dénominations
- IMMO PHICON
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 juillet 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 oct. 2025
- Activités · NACE
Activités des sièges sociaux
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Services administratifs combinés de bureau