Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
97 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Shopping Center Médiacité de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0836946286, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2,7 millions après impôts. Sur cet exercice, Shopping Center Médiacité a enregistré un chiffre d’affaires de € 13,7 millions et des capitaux propres de € 26,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3,1 millions à € -2,7 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 26,4 millions
▼ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2,7 millions
▲ 13 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,6 millions
▼ 55% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -26,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 170 063
▲ € 157 533 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 174,5 millions
▼ 4% vs 2024
€ 100,8 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 2,5 millions
▲ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 99 jours en moyenne.
€ 672 570
▲ 17% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 14 594 123 | € 16 397 715 | € 17 012 294 | € 13 683 387 | ▼ 20% |
| Bénéfice après impôts | € -4 405 738 | € -2 225 298 | € -3 142 771 | € -2 742 312 | ▲ € 400 458 |
| Capitaux propres | € 34 500 360 | € 32 275 062 | € 29 132 291 | € 26 389 979 | ▼ 9% |
| Dettes totales | € 199 317 387 | € 195 941 025 | € 188 875 782 | € 182 230 904 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 2 664 473 | € 6 467 509 | € 5 769 582 | € 2 616 759 | ▼ 55% |
| Terrains & constructions | € 212 284 307 | € 204 632 675 | € 196 874 195 | € 190 188 102 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -18 350 212 | € -20 575 509 | € -23 718 280 | € -26 460 593 | ▼ € 2,7 millions |
| Dettes bancaires | € 190 283 023 | € 188 824 269 | € 181 147 631 | € 174 456 076 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 233 902 747 | € 228 216 087 | € 218 618 152 | € 209 399 941 | ▼ 4% |
Chiffres clés de Shopping Center Médiacité, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Shopping Center Médiacité ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Shopping Center Médiacité, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Comptes annuels rectifiés déposés pour l’exercice 2024. déposé en retard Source: NBB ↗
- Victoria Liénart est devenu administrateur. NBB
- Piet van Poppel SRL a quitté le conseil. NBB
- Wail KODOUD est devenu administrateur. NBB
- ARDEF SRL est devenu administrateur. NBB
- Piet van Poppel SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 4,4 millions de perte en 2022 à € 2,7 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 844 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Paie ses fournisseurs en 99 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Shopping Center Médiacité ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Shopping Center Médiacité, on trouve ARDEF SRL, Wail KODOUD et Victoria Liénart. Les parts sont aux mains de ESCF II JV S.à.r.l. (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Arthur De Four
Également actif chez: CBRE Investment Management Belgium, REI Belgium Fonsny, Europe Logistics Partners Mechelen, Europe Logistics Partners Liège I, REI BELGIUM PUURS, BAMBUS, Europe Logistics Partners Willebroek II, Shopping Rive Gauche +12 autres
depuis 2022
Wail KODOUD
Administrateur
Également actif chez: Shopping Rive Gauche, IGIS Brederode Brussels, PEC Belgium Olen, PEC Belgium Ghent, REI BELGIUM EVERE, Europe Logistics Partners Eindhout I
depuis 2024
Victoria Liénart
Administrateur
depuis 2025
Administrateur · représenté par Piet Van Poppel
Également actif chez: CBRE Investment Management Belgium, REI Belgium Fonsny, IMMO SIM, Europe Logistics Partners Liège I, REI BELGIUM PUURS, Jelo Invest, BAMBUS, Europe Logistics Partners Willebroek II +13 autres
depuis 2016 · jusqu'en 2025
Actionnaires
ESCF II JV S.à.r.l.
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Belliardstraat 40 boîte 6
1040 Etterbeek
Boulevard Raymond-Poincaré 7 boîte 200
4020 Liège
Actif depuis 14 juin 2011
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 97 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →ASSOCIATION EUROPEENNE DU CHARBON ET DU LIGNITE
The European Petrochemical Association
€ 2,7 millions marge brute · 2025
CONSEIL EUROPEEN DE L'INDUSTRIE CHIMIQUE - EUROPEAN CHEMICAL INDUSTRY COUNCIL
€ 4,4 millions chiffre d'affaires · 2025
CBRE Investment Management Belgium même réseau
€ 4,2 millions chiffre d'affaires · 2025
Plastics Europe
+92 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0836.946.286
- Numéro de TVA
- BE 0836.946.286
- Siège social
- Belliardstraat 40 bus 6, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- Shopping Center Médiacité
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 juin 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités des syndics de biens immobiliers
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers