Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
CENTRAL IMMO INVEST de Mortsel, numéro d’entreprise BE0835914227, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -106 562 après impôts. Sur cet exercice, CENTRAL IMMO INVEST a enregistré une marge brute de € 73 612 et des capitaux propres de € 1,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -65 614 à € -106 562. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,7 millions
▼ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -106 562
▼ 62 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 134 248
▼ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 11 796.
Personnel et moyens en 2025
0,8
▲ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 50 232
▲ € 42 462 vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3 287
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 41 874
▼ 26% vs 2024
€ 15 178 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 31 313
▼ 2% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 787
▼ 18% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 94 350 | € 100 403 | € 21 329 | € 73 612 | ▲ 245% |
| Bénéfice après impôts | € 11 649 | € 12 778 | € -65 614 | € -106 562 | ▼ € 40 948 |
| Capitaux propres | € 2 111 194 | € 2 123 972 | € 2 058 358 | € 1 651 796 | ▼ 20% |
| Dettes totales | € 2 355 | € 78 124 | € 92 946 | € 144 925 | ▲ 56% |
| Liquidités | € 178 126 | € 81 613 | € 284 632 | € 134 248 | ▼ 53% |
| Terrains & constructions | € 1 451 337 | € 1 409 663 | € 1 389 245 | € 1 326 490 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 171 194 | € 183 972 | € 118 358 | € 11 796 | ▼ 90% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 70 456 | € 56 453 | € 41 874 | ▼ 26% |
| Total du bilan | € 2 113 549 | € 2 202 097 | € 2 151 304 | € 1 796 721 | ▼ 16% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 0,4 | 0,8 | ▲ 0,4 |
Chiffres clés de CENTRAL IMMO INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CENTRAL IMMO INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CENTRAL IMMO INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 106 562. Source: NBB ↗
- Willy Vanbaeden est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Mortsel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 11 649 de bénéfice en 2022 à € 106 562 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 023 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 12 778 de bénéfice.
Direction
Derrière CENTRAL IMMO INVEST, on trouve Willy Vanbaeden. Willy Vanbaeden est aussi derrière EVeCO et SESECO.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Christus Koninglaan 30
2640 Mortsel
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0835.914.227
- Numéro de TVA
- BE 0835.914.227
- Siège social
- Christus Koninglaan 30, 2640 Mortsel
- Noms & dénominations
- CENTRAL IMMO INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 avril 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 mai 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux