Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 8,5 à 6,4.
Finances
Exercice 2025
WINVEST de Elsene, numéro d’entreprise BE0835790008, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -43 757 après impôts. Sur cet exercice, WINVEST a enregistré une marge brute de € 1,6 millions et des capitaux propres de € 12,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -47 861 à € -43 757. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12,4 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -43 757
▲ 9 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 70 261
▼ 58% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
6,4
▼ 0,5 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 383 226
▼ 10% vs 2024
€ 59 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 73 996
▼ 17% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,6 millions
▼ 9% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 120 190
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 43 476
▼ 51% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 436 074 | € 1 783 831 | € 1 604 471 | € 1 555 599 | ▼ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 58 663 | € 384 643 | € -47 861 | € -43 757 | ▲ € 4 104 |
| Capitaux propres | € 3 693 854 | € 4 059 624 | € 12 481 090 | € 12 393 806 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 7 538 717 | € 7 190 812 | € 7 000 545 | € 6 985 707 | |
| Liquidités | € 822 969 | € 8 911 | € 166 922 | € 70 261 | ▼ 58% |
| Terrains & constructions | € 9 792 454 | € 9 564 795 | € 17 499 010 | € 16 850 586 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -3 351 776 | € -2 792 190 | € -2 840 052 | € -2 067 227 | ▲ € 772 825 |
| Dettes bancaires | € 4 766 680 | € 4 352 893 | € 3 902 584 | € 3 555 829 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 11 232 571 | € 11 250 436 | € 19 481 635 | € 19 379 512 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 8,5 | 8,5 | 6,9 | 6,4 | ▼ 0,5 |
Chiffres clés de WINVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à WINVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez WINVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Israeli Eli a quitté le conseil. NBB
- Amit MOR a quitté le conseil. NBB
- Benzine MEHDI a quitté le conseil. NBB
- Michaël BARMOSHE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 43 757. déposé en retard Source: NBB ↗
- Israeli Eli est devenu administrateur. NBB
- Michaël BARMOSHE est devenu administrateur. NBB
- Amit MOR est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 58 663 de bénéfice en 2022 à € 43 757 de perte en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 384 643 de bénéfice.
En moyenne € 243 100 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de Hbi Property Holding provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
WINVESTLes parts sont aux mains de Hbi Property Holding (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024 · jusqu'en 2030
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Michaël BARMOSHE
Administrateur délégué
Également actif chez: Etablissements Kulche - Machines, LIMEINVEST, USTEL, FETNAT, BH Holding, a&o hostel and hotel Bruxelles, MEDITERRANEO BRUSSELS, ROSHIER +10 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2030
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lakenweversstraat 33
1050 Elsene
Lakenweversstraat 31-33
1050 Elsene
Actif depuis 17 décembre 2012
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0835.790.008
- Numéro de TVA
- BE 0835.790.008
- Siège social
- Lakenweversstraat 33, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- WINVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 avril 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 nov. 2025
- Activités · NACE
Hôtels et hébergement similaire
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux