Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
IMMO-EXPERT de Chaudfontaine, numéro d’entreprise BE0829787587, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -1 944 après impôts. Sur cet exercice, IMMO-EXPERT a enregistré une marge brute de € 11 454 et des capitaux propres de € 1 932. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -13 538 à € -1 944. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 50 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1 932
▼ 50% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1 944
▲ 86 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 723
▼ 71% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -16 668.
Personnel et moyens en 2024
€ 4 703
▼ 88% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 568
▲ 88% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 113 942
▼ 7% vs 2023
€ 8 200 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 11 556
▲ 286% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 004
▼ 92% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 103 850 | € 38 074 | € 41 542 | € 11 454 | ▼ 72% |
| Bénéfice après impôts | € 52 454 | € -22 903 | € -13 538 | € -1 944 | ▲ € 11 595 |
| Capitaux propres | € 40 317 | € 17 414 | € 3 876 | € 1 932 | ▼ 50% |
| Dettes totales | € 20 357 | € 172 023 | € 152 094 | € 135 524 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 12 879 | € 17 169 | € 16 230 | € 4 723 | ▼ 71% |
| Terrains & constructions | - | € 139 544 | € 130 851 | € 127 140 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 21 717 | € -1 186 | € -14 724 | € -16 668 | ▼ € 1 944 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 130 716 | € 122 636 | € 113 942 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 60 675 | € 189 438 | € 155 970 | € 137 456 | ▼ 12% |
Chiffres clés de IMMO-EXPERT, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO-EXPERT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO-EXPERT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 1 944. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Chaudfontaine. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 52 454 de bénéfice en 2021 à € 1 944 de perte en 2024.
A déjà payé € 6 201 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 52 454 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO-EXPERT, on trouve ZC INVEST S.A.R.L.. ZC INVEST S.A.R.L. est aussi derrière WYNCONSEIL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Voie de l'Air Pur 71 boîte 4
4052 Chaudfontaine
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€ 40 278 marge brute · 2025
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€ 381 301 chiffre d'affaires · 2025
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€ -8 061 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0829.787.587
- Numéro de TVA
- BE 0829.787.587
- Siège social
- Voie de l'Air Pur 71 bus 4, 4052 Chaudfontaine
- Noms & dénominations
- IMMO-EXPERT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 octobre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 févr. 2026
- Contact
- immo-expert.be [email protected] 043800216
- Activités · NACE
Activités des géomètres-experts
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers