Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KF IMMO de Neufchâteau, numéro d’entreprise BE0828409296, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -91 135 après impôts. Sur cet exercice, KF IMMO a enregistré une marge brute de € -79 532 et des capitaux propres de € -207 815. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -8 781 à € -91 135. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -207 815
▼ € 91 135 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -91 135
▼ 938 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 41 615
▼ 61% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -226 524.
Dettes fin 2025
€ 123 932
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 48 314
▼ 28% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 885
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 65 444 | € -143 208 | € -3 060 | € -79 532 | ▼ € 76 472 |
| Bénéfice après impôts | € 53 360 | € -148 883 | € -8 781 | € -91 135 | ▼ € 82 354 |
| Capitaux propres | € 40 984 | € -107 899 | € -116 680 | € -207 815 | ▼ € 91 135 |
| Dettes totales | € 2 042 493 | € 2 340 172 | € 3 803 973 | € 3 872 862 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 70 608 | € 64 837 | € 106 806 | € 41 615 | ▼ 61% |
| Bénéfice mis en réserve | € 22 275 | € -126 608 | € -135 389 | € -226 524 | ▼ € 91 135 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 0 | € 123 932 | |
| Total du bilan | € 2 083 477 | € 2 232 273 | € 3 687 293 | € 3 665 047 | ▼ 1% |
Chiffres clés de KF IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KF IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KF IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 91 135. Source: NBB ↗
- DIANA PIERRET est devenu administrateur. NBB
- MICHAEL KERGER est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Neufchâteau. KBO
En résumé
De € 53 360 de bénéfice en 2022 à € 91 135 de perte en 2025.
A déjà payé € 9 930 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 53 360 de bénéfice.
Direction
Derrière KF IMMO, on trouve DIANA PIERRET et MICHAEL KERGER. MICHAEL KERGER est aussi derrière IECK.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
DIANA PIERRET
Gérant
depuis 2012
depuis 2012
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Recogne,NEU 40
6840 Neufchâteau
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0828.409.296
- Numéro de TVA
- BE 0828.409.296
- Siège social
- Chaussée de Recogne,NEU 40, 6840 Neufchâteau
- Noms & dénominations
- KF IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 août 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux