Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 39 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immo Vijve de Waregem, numéro d’entreprise BE0828026741, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -74 036 après impôts. Sur cet exercice, Immo Vijve a enregistré une marge brute de € 615 981 et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,1 millions à € -74 036. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▼ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -74 036
▼ encore € 1,1 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 56 441
▼ 30% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 996 003.
Personnel et moyens en 2025
4,6
▼ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 253 612
▼ 8% vs 2024
€ 55 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 136
▼ 29% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 697 588
▼ 51% vs 2024
€ 428 606 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 22 712
▲ € 17 982 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 41 324
▼ 45% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 62 192 | € 157 646 | € 372 870 | € 615 981 | ▲ 65% |
| Bénéfice après impôts | € -264 763 | € -126 974 | € 1 138 134 | € -74 036 | ▼ € 1,2 millions |
| Capitaux propres | € 264 658 | € 137 684 | € 1 275 818 | € 1 201 782 | ▼ 6% |
| Dettes totales | € 2 206 008 | € 2 293 934 | € 3 075 363 | € 5 230 195 | ▲ 70% |
| Liquidités | € 17 571 | € 80 640 | € 80 177 | € 56 441 | ▼ 30% |
| Terrains & constructions | € 1 195 391 | € 1 343 542 | € 1 272 150 | € 2 549 916 | ▲ 100% |
| Bénéfice mis en réserve | € 58 879 | € -68 095 | € 1 070 039 | € 996 003 | ▼ 7% |
| Dettes bancaires | € 1 523 823 | € 1 680 291 | € 1 411 775 | € 697 588 | ▼ 51% |
| Total du bilan | € 2 490 944 | € 2 450 053 | € 4 367 773 | € 6 446 726 | ▲ 48% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 4,8 | 4,6 | ▼ 0,2 |
Chiffres clés de Immo Vijve, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo Vijve ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo Vijve, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 74 036 (▼ € 1,2 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Delphine Vanwijnsberghe est devenu administrateur. NBB
- Julie Vanwijnsberghe est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waregem. KBO
- Els Soenens est devenu administrateur. NBB
- Didier Vanwijnsberghe est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 264 763 de perte en 2022 à € 74 036 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 1,1 millions de bénéfice.
En moyenne € 133 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immo Vijve, on trouve Els Soenens, Delphine Vanwijnsberghe, Julie Vanwijnsberghe et Didier Vanwijnsberghe. Elle détient elle-même 99.2% de Thuz, Seret Automobiles et Difra Auto.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2010
Delphine Vanwijnsberghe
Administrateur
depuis 2022
Julie Vanwijnsberghe
Administrateur
depuis 2022
depuis 2010
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gentseweg 473
8793 Waregem
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0828.026.741
- Numéro de TVA
- BE 0828.026.741
- Siège social
- Gentseweg 473, 8793 Waregem
- Noms & dénominations
- Immo Vijve
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 oct. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca