Finances
Exercice 2025
DE SYNDIC de Brugge, numéro d’entreprise BE0824763878, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 11 545 après impôts. Sur cet exercice, DE SYNDIC a enregistré une marge brute de € 1,7 millions et des capitaux propres de € 96 939. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 31 509 à € 11 545. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 96 939
▲ 14% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 11 545
▼ 63% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 90 466
▲ 154% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -403 061.
Personnel et moyens en 2025
26,7
▲ 1,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,6 millions
▲ 11% vs 2024
€ 61 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 33 436
▼ 2% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 120 475
▲ € 97 213 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 131 134
▲ 16% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 423 686 | € 1 908 309 | € 1 495 392 | € 1 700 467 | ▲ 14% |
| Bénéfice après impôts | € 101 028 | € 286 461 | € 31 509 | € 11 545 | ▼ 63% |
| Capitaux propres | € -232 577 | € 53 884 | € 85 393 | € 96 939 | ▲ 14% |
| Dettes totales | € 654 675 | € 515 692 | € 237 105 | € 254 668 | ▲ 7% |
| Liquidités | € 97 623 | € 239 073 | € 35 667 | € 90 466 | ▲ 154% |
| Bénéfice mis en réserve | € -732 577 | € -446 116 | € -414 607 | € -403 061 | ▲ € 11 545 |
| Dettes bancaires | € 400 000 | € 259 267 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 422 098 | € 569 576 | € 322 498 | € 351 607 | ▲ 9% |
| Travailleurs (ETP) | 21,9 | 25,6 | 25,6 | 26,7 | ▲ 1,1 |
Chiffres clés de DE SYNDIC, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à DE SYNDIC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DE SYNDIC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 11 545 (▼ 63% vs 2024). Source: NBB ↗
- Frank Vanhaverbeke (B bestuurder) a quitté le conseil. NBB
- Timber21 (B bestuurder) BV est devenu administrateur. NBB
- Merel (B bestuurder) Vandevelde est devenu administrateur. NBB
- Stefaan (A bestuurder) Coucke est devenu administrateur. NBB
- Filip (A bestuurder) Dewaele est devenu administrateur. NBB
- Charlotte (B bestuurder) Dochy est devenu administrateur. NBB
- Diederik (B bestuurder) Deloof est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 101 028 de bénéfice en 2022 à € 11 545 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 10 485 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 286 461 de bénéfice.
En moyenne € 63 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière DE SYNDIC, on trouve Merel (B bestuurder) Vandevelde, Stefaan (A bestuurder) Coucke, Timber21 (B bestuurder) BV, Filip (A bestuurder) Dewaele, Charlotte (B bestuurder) Dochy et Diederik (B bestuurder) Deloof.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Merel (B bestuurder) Vandevelde
Administrateur
depuis 2021
Stefaan (A bestuurder) Coucke
Administrateur
depuis 2021
Administrateur délégué · représenté par Stefaan Leliaert
depuis 2022
Filip (A bestuurder) Dewaele
Administrateur délégué
depuis 2021
Charlotte (B bestuurder) Dochy
Administrateur
depuis 2021
Diederik (B bestuurder) Deloof
Administrateur
depuis 2021
Hannes (B bestuurder) Verdoodt
Administrateur
depuis 2021
Frank Vanhaverbeke (B bestuurder)
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hendrik Brugmansstraat 2 boîte 0001
8000 Brugge
Zeelaan(Kok) 176 boîte A
8670 Koksijde
Actif depuis 1 octobre 2011
Ninovesteenweg 198 boîte 36
9320 Aalst
Actif depuis 1 juin 2013
Euphrosina Beernaertstraat 104 boîte 0.01
8400 Oostende
Actif depuis 1 mars 2014
Kouter 98
9000 Gent
Actif depuis 1 janvier 2014
Picardstraat 13 boîte 100
1000 Brussel
Actif depuis 1 mai 2018
Grote Markt 13
8800 Roeselare
Actif depuis 1 janvier 2021
Doorniksestraat(Kor) 22
8500 Kortrijk
Actif depuis 18 mai 2021
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0824.763.878
- Numéro de TVA
- BE 0824.763.878
- Siège social
- Hendrik Brugmansstraat 2 bus 0001, 8000 Brugge
- Noms & dénominations
- DE SYNDIC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 avril 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de soutien combinées pour les installations
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers