Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 24 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
ZAM Invest de Scherpenheuvel-Zichem, numéro d’entreprise BE0821010077, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,1 millions après impôts. Sur cet exercice, ZAM Invest a enregistré une marge brute de € 2 millions et des capitaux propres de € 2,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 48 674 à € 1,1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,7 millions
▲ 74% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,1 millions
▲ € 1,1 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 118 503
▲ 96% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 4 millions
▼ 24% vs 2024
€ 219 764 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 5,5 millions
▲ 130% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 81 560
▲ 43% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 277 563 | € 480 806 | € 594 004 | € 1 981 205 | ▲ 234% |
| Bénéfice après impôts | € 13 396 | € 98 422 | € 48 674 | € 1 130 417 | ▲ € 1,1 millions |
| Capitaux propres | € 1 381 315 | € 1 479 737 | € 1 528 412 | € 2 658 828 | ▲ 74% |
| Dettes totales | € 5 171 896 | € 6 164 118 | € 7 821 109 | € 9 631 031 | ▲ 23% |
| Liquidités | € 100 631 | € 5 308 | € 60 447 | € 118 503 | ▲ 96% |
| Terrains & constructions | € 5 895 790 | € 7 148 740 | € 6 899 110 | € 5 854 983 | ▼ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 095 185 | € 1 193 607 | € 1 242 282 | € 2 372 698 | ▲ 91% |
| Dettes bancaires | € 4 189 906 | € 5 446 505 | € 5 260 158 | € 4 000 537 | ▼ 24% |
| Total du bilan | € 6 829 170 | € 7 905 953 | € 9 597 757 | € 12 806 323 | ▲ 33% |
En marge brute, ZAM Invest se classe 1er sur 10 entreprises ayant pour activité principale « Promotion immobilière résidentielle » à Scherpenheuvel-Zichem qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de ZAM Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Posez vos questions sur ZAM Invest comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à ZAM Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ZAM Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,1 millions (▲ € 1,1 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Augmentation de capital de € 279 930, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Scherpenheuvel-Zichem. KBO
En résumé
De € 13 396 de bénéfice en 2022 à € 1,1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 215 152 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,1 millions de bénéfice.
Direction
Derrière ZAM Invest, on trouve Lioba Frederickx. Lioba Frederickx est aussi derrière WPB.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Houwaartstraat 199
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Augmentation de capital
Source: Acte ↗- MARTENS Hugo Emilius Alphonsus(inbrenger) 93.8%
Constitution
Source: Acte ↗- FREDERICKX Lioba Albertina Augustina(oprichter) 99%
- ZAMBUTO Geoffrey Giuseppe Emile(oprichter) 1%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0821.010.077
- Numéro de TVA
- BE 0821.010.077
- Siège social
- Houwaartstraat 199, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
- Noms & dénominations
- ZAM Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 novembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 août 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels