Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COVITIN de Liège, numéro d’entreprise BE0811315720, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -157 377 après impôts. Sur cet exercice, COVITIN a enregistré une marge brute de € 26 410 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 830 256 à € -157 377. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -157 377
▼ encore € 830 256 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 93 240
▼ 90% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 38 929
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 85 627
▼ 31% vs 2024
Dont en leasing € 65 315.
Dettes fin 2025
€ 804 156
▲ € 668 554 vs 2024
€ 46 350 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 1,1 millions
▼ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 51 860
▼ 75% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 773 563 | € 264 026 | € 1 239 687 | € 26 410 | ▼ 98% |
| Bénéfice après impôts | € 465 533 | € 95 430 | € 830 256 | € -157 377 | ▼ € 987 634 |
| Capitaux propres | € 1 329 088 | € 1 424 518 | € 2 254 774 | € 2 097 397 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 13 541 794 | € 14 232 778 | € 11 809 716 | € 13 421 020 | ▲ 14% |
| Liquidités | € 20 378 | € 324 160 | € 931 049 | € 93 240 | ▼ 90% |
| Terrains & constructions | € 1 139 343 | € 1 220 524 | € 1 176 150 | € 1 124 819 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 119 088 | € 1 214 518 | € 2 044 774 | € 1 887 397 | ▼ 8% |
| Dettes bancaires | € 247 947 | € 129 912 | € 135 603 | € 804 156 | ▲ € 668 554 |
| Total du bilan | € 14 870 882 | € 15 657 296 | € 14 064 490 | € 15 518 416 | ▲ 10% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,8 |
Chiffres clés de COVITIN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COVITIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COVITIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 157 377 (▼ € 987 634 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 465 533 de bénéfice en 2022 à € 157 377 de perte en 2025.
A déjà payé € 479 643 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 830 256 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière COVITIN, on trouve Encarnacion MARTIN LOPEZ et Salvatore DIPRIMA. Elle détient elle-même 100% de MARTIMA et 100% de LIGHT CONFORT - Les Belles Maisons.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Salvatore DIPRIMA
Administrateur
Également actif chez: IMMO FAMILY, LIGHT CONFORT-Les Belles Maisons, MARTIMA
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue André-Delchef 4 boîte A
4000 Liège
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0811.315.720
- Numéro de TVA
- BE 0811.315.720
- Siège social
- Rue André-Delchef 4 bus A, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- COVITIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 avril 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers