Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
FORTUNATIS IMMO de Fleurus, numéro d’entreprise BE0809743033, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 723 après impôts. Sur cet exercice, FORTUNATIS IMMO a enregistré une marge brute de € 31 096 et des capitaux propres de € -51 130. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -2 168 à € -2 723. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -51 130
▼ € 2 723 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 723
▼ 26 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 242
▲ 8% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -69 730.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 188 489
▼ 11% vs 2024
€ 24 472 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 30 144 | € 32 582 | € 32 274 | € 31 096 | ▼ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -6 479 | € -2 635 | € -2 168 | € -2 723 | ▼ € 554 |
| Capitaux propres | € -43 603 | € -46 239 | € -48 407 | € -51 130 | ▼ € 2 723 |
| Dettes totales | € 394 330 | € 373 292 | € 363 999 | € 340 730 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 1 087 | € 3 150 | € 4 840 | € 5 242 | ▲ 8% |
| Terrains & constructions | € 250 723 | € 240 144 | € 229 565 | € 218 985 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -62 203 | € -64 839 | € -67 007 | € -69 730 | ▼ € 2 723 |
| Dettes bancaires | € 254 921 | € 233 883 | € 211 758 | € 188 489 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 350 726 | € 327 053 | € 315 592 | € 289 600 | ▼ 8% |
Chiffres clés de FORTUNATIS IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FORTUNATIS IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FORTUNATIS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 723. Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Déborah CIARAFONI est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 6 479 de perte en 2022 à € 2 723 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière FORTUNATIS IMMO, on trouve Déborah CIARAFONI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Déborah CIARAFONI
Administrateur
depuis 2009
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Général Jourdan(FL) 21
6220 Fleurus
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0809.743.033
- Numéro de TVA
- BE 0809.743.033
- Siège social
- Avenue Général Jourdan(FL) 21, 6220 Fleurus
- Noms & dénominations
- FORTUNATIS IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 février 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 mars 2026