Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
F4P Invest de Estaimpuis, numéro d’entreprise BE0804034087, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 77 574 après impôts. Sur cet exercice, F4P Invest a enregistré une marge brute de € 299 994 et des capitaux propres de € 236 795. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -90 779 à € 77 574. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 236 795
▲ 49% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 77 574
▲ encore € 90 779 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 31 731
▼ 9% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -13 205.
Dettes fin 2025
€ 2,2 millions
▼ 4% vs 2024
€ 155 021 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 8 103
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 9 200
▼ 30% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 99 598 | € 299 994 | ▲ 201% |
| Bénéfice après impôts | € -90 779 | € 77 574 | ▲ € 168 352 |
| Capitaux propres | € 159 221 | € 236 795 | ▲ 49% |
| Dettes totales | € 2 569 008 | € 2 444 515 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 34 894 | € 31 731 | ▼ 9% |
| Terrains & constructions | € 2 692 289 | € 2 623 811 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -90 779 | € -13 205 | ▲ € 77 574 |
| Dettes bancaires | € 2 289 000 | € 2 186 624 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 2 728 229 | € 2 681 310 | ▼ 2% |
Chiffres clés de F4P Invest, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à F4P Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez F4P Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 77 574. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Mouscron. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 90 779 de perte en 2024 à € 77 574 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 77 574 de bénéfice.
Direction
La part de SOCARIS, CADUS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
F4P InvestDerrière F4P Invest, on trouve Ki Trade BV, Luc Van Esbroeck, Cadus NV, Onyx SA et Olivier Kemseke. Les parts sont aux mains de SOCARIS (20%) et CADUS (14%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Kemseke Pierre
Également actif chez: FRESHFROZEN FOR PETS
Administrateur · représenté par Castelein Johan
Également actif chez: LEMAHIEU GROUP, Roche4Abatt, CADFIN, ABATTOIR TRADING SUPPORT & SERVICES, DWC & PARTNERS, LDCwood, UNOVA, CAEDES
Administrateur · représenté par De Wolf Christian
Également actif chez: ALBERTS, Innovative Food & Health Solutions, Rais Laboratoires, FRESHFROZEN FOR PETS
Olivier Kemseke
Administrateur
Également actif chez: FEBEV-FEDERATION BELGE DE LA VIANDE, CHEVIDECO, Kemseke Estate, FRESHFROZEN FOR PETS, KEMSEKE INVEST
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Porte des Bâtisseurs(EST) 38
7730 Estaimpuis
Mont-Galloisstraat 56
7700 Mouscron
Actif depuis 17 juillet 2023
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0804.034.087
- Numéro de TVA
- BE 0804.034.087
- Siège social
- Porte des Bâtisseurs(EST) 38, 7730 Estaimpuis
- Noms & dénominations
- F4P Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 juillet 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 sept. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca