Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
25 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Foncière des Fagnes de Malmedy, numéro d’entreprise BE0801289185, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -80 178 après impôts. Sur cet exercice, Foncière des Fagnes a enregistré une marge brute de € -37 360 et des capitaux propres de € -221 366. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -199 553 à € -80 178. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -221 366
▼ € 80 178 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -80 178
▲ 60 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 20 428
▼ 14% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -286 366.
Dettes fin 2025
€ 900 125
▲ 51% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 95 305
▼ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -812 | € -148 150 | € -37 360 | ▲ € 110 790 |
| Bénéfice après impôts | € -6 635 | € -199 553 | € -80 178 | ▲ € 119 376 |
| Capitaux propres | € 58 365 | € -141 189 | € -221 366 | ▼ € 80 178 |
| Dettes totales | € 272 415 | € 967 157 | € 1 435 430 | ▲ 48% |
| Liquidités | € 11 520 | € 23 641 | € 20 428 | ▼ 14% |
| Bénéfice mis en réserve | € -6 635 | € -206 189 | € -286 366 | ▼ € 80 178 |
| Dettes bancaires | € 225 000 | € 597 000 | € 900 125 | ▲ 51% |
| Total du bilan | € 330 779 | € 825 968 | € 1 214 064 | ▲ 47% |
Chiffres clés de Foncière des Fagnes, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Foncière des Fagnes ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Foncière des Fagnes, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Rochimco a quitté le conseil. NBB
- NELLES FRERES a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 80 178. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Malmedy. KBO
- NELLES FRERES est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Rochimco est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 6 635 de perte en 2023 à € 80 178 de perte en 2025.
Direction
La part de NELLES FRERES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Foncière des FagnesLes parts sont aux mains de NELLES FRERES (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Andere functie · représenté par Wauthier Dumont de Chassart
Également actif chez: COASS IMMO, HOLLOGNE DEVELOPPEMENT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Andere functie · représenté par Charles NELLES
Également actif chez: Pierres et Marbres de Wallonie, BETON NELLES RECYCLAGE, NELLES TRANSPORTS, NB BETON, Dimitri Blaise, Pierres Naturelles, ALEXANDRE IMMO, HOLLOGNE DEVELOPPEMENT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Xhoffraix-Au-dessus des Trous 4
4960 Malmedy
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 25 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →NELLES FRERES même réseau
€ 40,1 millions chiffre d'affaires · 2025
BETON NELLES RECYCLAGE même réseau
€ 496 507 marge brute · 2025
NELLES TRANSPORTS même réseau
€ 602 899 marge brute · 2025
NELLES RECYCLAGE
€ 472 402 marge brute · 2025
NELLES GROUPE
+20 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0801.289.185
- Numéro de TVA
- BE 0801.289.185
- Siège social
- Xhoffraix-Au-dessus des Trous 4, 4960 Malmedy
- Noms & dénominations
- Foncière des Fagnes
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 avril 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle