Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
4 Square Immo de Tienen, numéro d’entreprise BE0797752546, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -101 284 après impôts. Sur cet exercice, 4 Square Immo a enregistré une marge brute de € 92 197 et des capitaux propres de € -623 747. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -315 343 à € -101 284. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -623 747
▼ € 101 284 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -101 284
▲ 68 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 35 528
▲ € 31 718 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -633 747.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▲ 20% vs 2024
€ 54 892 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 10 949
▼ 86% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -31 466 | € -3 927 | € 92 197 | ▲ € 96 125 |
| Bénéfice après impôts | € -217 119 | € -315 343 | € -101 284 | ▲ € 214 059 |
| Capitaux propres | € -207 119 | € -522 462 | € -623 747 | ▼ € 101 284 |
| Dettes totales | € 881 682 | € 2 143 732 | € 2 365 215 | ▲ 10% |
| Liquidités | € 21 260 | € 3 809 | € 35 528 | ▲ € 31 718 |
| Terrains & constructions | € 374 900 | € 374 900 | € 1 689 169 | ▲ € 1,3 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € -217 119 | € -532 462 | € -633 747 | ▼ € 101 284 |
| Dettes bancaires | € 441 092 | € 1 194 735 | € 1 432 231 | ▲ 20% |
| Total du bilan | € 674 563 | € 1 621 270 | € 1 741 468 | ▲ 7% |
Chiffres clés de 4 Square Immo, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 4 Square Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 4 Square Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 101 284. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Tienen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 217 119 de perte en 2023 à € 101 284 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière 4 Square Immo, on trouve Inge Swinnen, Nathalie De Rijck, Yves Kempeneers et David Smit. Inge Swinnen est aussi derrière 3 Angle Immo. Nathalie De Rijck est aussi derrière 4 SQUARE CONSULTING, 3 Angle Immo et DR Finance. Yves Kempeneers est aussi derrière YK Advies. David Smit est aussi derrière 4 SQUARE CONSULTING, 3 Angle Immo et DS Invest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Nathalie De Rijck
Administrateur
Également actif chez: 4 SQUARE CONSULTING, 3 Angle Immo, DR Finance
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vissenakenstraat(VSN) 159
3300 Tienen
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0797.752.546
- Numéro de TVA
- BE 0797.752.546
- Siège social
- Vissenakenstraat(VSN) 159, 3300 Tienen
- Noms & dénominations
- 4 Square Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 janvier 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Transport d’électricité