Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Situation juridique KBO
Ouverture de faillite selon la BCE.
Finances
Exercice 2025
F&C PROPERTIES de Maldegem, numéro d’entreprise BE0797098290, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -740 666 après impôts. Sur cet exercice, F&C PROPERTIES a enregistré une marge brute de € -107 131 et des capitaux propres de € -334 620. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -97 246 à € -740 666. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -334 620
▼ € 740 666 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -740 666
▼ 662 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 50
▲ € 39 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,2 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 2 128
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 27 271
▲ 41% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,6 millions
▲ 52% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 97 777
▼ 48% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 021
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -225 321 | € 34 037 | € -107 131 | ▼ € 141 168 |
| Bénéfice après impôts | € -321 166 | € -97 246 | € -740 666 | ▼ € 643 420 |
| Capitaux propres | € -109 743 | € 406 046 | € -334 620 | ▼ € 740 666 |
| Dettes totales | € 3 992 738 | € 2 954 344 | € 3 665 641 | ▲ 24% |
| Liquidités | € 1 240 006 | € 11 | € 50 | ▲ € 39 |
| Terrains & constructions | € 2 466 227 | € 2 984 597 | € 3 023 044 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € -321 166 | € -418 413 | € -1 159 079 | ▼ € 740 666 |
| Dettes bancaires | € 2 350 000 | € 2 350 000 | € 3 565 843 | ▲ 52% |
| Total du bilan | € 3 882 995 | € 3 360 390 | € 3 331 021 | ▼ 1% |
Chiffres clés de F&C PROPERTIES, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à F&C PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez F&C PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
F&C PROPERTIES est actif selon la BCE. Situation juridique : Ouverture de faillite.
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 740 666. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Genesius-Rode. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 321 166 de perte en 2023 à € 740 666 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 773 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Direction
Derrière F&C PROPERTIES, on trouve WOLFRAM MACHARIS. WOLFRAM MACHARIS est aussi derrière CEFA PROPERTIES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rootweg 30
9991 Maldegem
Waterloose Steenweg 258
1640 Sint-Genesius-Rode
Actif depuis 12 janvier 2023
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€ 1,7 millions marge brute · 2025
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€ -3 350 marge brute · 2025
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€ 185 454 marge brute · 2025
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€ -1 149 marge brute · 2025
Ferrovia
€ 716 848 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
OVH Mail
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0797.098.290
- Numéro de TVA
- BE 0797.098.290
- Siège social
- Rootweg 30, 9991 Maldegem
- Noms & dénominations
- F&C PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Ouverture de faillite
- Date de début
- 12 janvier 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités des syndics de biens immobiliers
Autres activités immobilières pour compte de tiers nca
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains