Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
Primo-Syndic de Braine-le-Comte, numéro d’entreprise BE0790431026, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 18 030 après impôts. Sur cet exercice, Primo-Syndic a enregistré une marge brute de € 23 629 et des capitaux propres de € 14 060. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -7 335 à € 18 030. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 14 060
▲ € 18 030 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 18 030
▲ encore € 7 335 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 289
▲ 71% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 8 060.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 4 496
▲ € 4 432 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 946
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 374 | € -432 | € -5 121 | € 23 629 | ▲ € 28 750 |
| Bénéfice après impôts | € -1 729 | € -907 | € -7 335 | € 18 030 | ▲ € 25 365 |
| Capitaux propres | € 4 271 | € 3 364 | € -3 971 | € 14 060 | ▲ € 18 030 |
| Dettes totales | € 347 | € 0 | € 12 064 | € 13 505 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 4 618 | € 3 364 | € 1 338 | € 2 289 | ▲ 71% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 729 | € -2 636 | € -9 971 | € 8 060 | ▲ € 18 030 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 12 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 4 618 | € 3 364 | € 8 093 | € 27 565 | ▲ 241% |
Chiffres clés de Primo-Syndic, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Primo-Syndic ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Primo-Syndic, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 18 030. Source: NBB ↗
- MELISSA LISTA RODRIGUES est devenu administrateur. NBB
- OLIVIER SCHWARTZ a quitté le conseil. NBB
- MARC TIHON a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Braine-le-Comte. KBO
- OLIVIER SCHWARTZ est devenu administrateur. NBB
- MARC TIHON est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 729 de perte en 2022 à € 18 030 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2 946 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 18 030 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Primo-Syndic, on trouve MELISSA LISTA RODRIGUES. MELISSA LISTA RODRIGUES est aussi derrière CALIX.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de Bruxelles 2
7090 Braine-le-Comte
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0790.431.026
- Numéro de TVA
- BE 0790.431.026
- Siège social
- Rue de Bruxelles 2, 7090 Braine-le-Comte
- Noms & dénominations
- Primo-Syndic
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 septembre 2022
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Autres activités immobilières pour compte de tiers nca