Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
South Lux Real Estate de Tinlot, numéro d’entreprise BE0784676946, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1 750 après impôts. Sur cet exercice, South Lux Real Estate a enregistré une marge brute de € -1 412 et des capitaux propres de € -2 706. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1 508 à € -1 750. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 706
▼ € 1 750 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1 750
▼ 16 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 042
▼ 74% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -5 206.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 1 702
▼ 35% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 641 | € -1 351 | € -1 412 | ▼ € 61 |
| Bénéfice après impôts | € -1 948 | € -1 508 | € -1 750 | ▼ € 241 |
| Capitaux propres | € 552 | € -956 | € -2 706 | ▼ € 1 750 |
| Dettes totales | € 70 751 | € 89 048 | € 115 011 | ▲ 29% |
| Liquidités | € 6 519 | € 4 059 | € 1 042 | ▼ 74% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 948 | € -3 456 | € -5 206 | ▼ € 1 750 |
| Total du bilan | € 71 303 | € 88 091 | € 112 305 | ▲ 27% |
Chiffres clés de South Lux Real Estate, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à South Lux Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez South Lux Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1 750. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Tinlot. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 948 de perte en 2023 à € 1 750 de perte en 2025.
Direction
Derrière South Lux Real Estate, on trouve LVD INVEST SA. LVD INVEST SA est aussi derrière Tiirpen Real Estate.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par RENAUD JAMAR DE BOLSEE
Également actif chez: Tiirpen Real Estate
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Sur Haies 7
4557 Tinlot
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Toutes les entreprises à cette adresse →Sogimpa
€ 101 409 marge brute · 2025
Résidence Detry
€ -61 737 marge brute · 2025
L'ENTREPOT DE VERVIERS
€ 111 084 marge brute · 2025
FIDUCIAIRE OPTIMUM
€ 809 061 marge brute · 2025
TUBREL
€ 8 881 marge brute · 2025
+15 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0784.676.946
- Numéro de TVA
- BE 0784.676.946
- Siège social
- Rue Sur Haies 7, 4557 Tinlot
- Noms & dénominations
- South Lux Real Estate · South Lux RE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 avril 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle