Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 3 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VILLA FL de Overijse, numéro d’entreprise BE0783516510, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4 612 après impôts. Sur cet exercice, VILLA FL a enregistré une marge brute de € 31 903 et des capitaux propres de € -4 219. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 211 à € 4 612. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -4 219
▲ € 4 612 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 612
▼ 50% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 878
▼ 31% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -6 219.
Dettes fin 2025
€ 417 064
▼ 4% vs 2024
€ 17 050 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 24 ans.
€ 7 733
▲ € 7 544 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 515
▲ 130% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 26 127 | € 37 314 | € 31 903 | ▼ 15% |
| Bénéfice après impôts | € -20 042 | € 9 211 | € 4 612 | ▼ 50% |
| Capitaux propres | € -18 042 | € -8 831 | € -4 219 | ▲ € 4 612 |
| Dettes totales | € 482 306 | € 456 918 | € 432 337 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 1 796 | € 2 710 | € 1 878 | ▼ 31% |
| Terrains & constructions | € 452 019 | € 435 223 | € 418 428 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -20 042 | € -10 831 | € -6 219 | ▲ € 4 612 |
| Dettes bancaires | € 453 152 | € 433 766 | € 417 064 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 464 265 | € 448 087 | € 428 118 | ▼ 4% |
Chiffres clés de VILLA FL, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VILLA FL ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VILLA FL, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4 612 (▼ 50% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Overijse. KBO
- Nick Magerman est devenu administrateur. NBB
- Jessica Covas Agullo est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 20 042 de perte en 2023 à € 4 612 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 9 211 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VILLA FL, on trouve Nick Magerman et Jessica Covas Agullo. Jessica Covas Agullo est aussi derrière FINANCIAL LINK INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Nick Magerman
Administrateur
depuis 2022
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Just. Lipsiusplein 3
3090 Overijse
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0783.516.510
- Numéro de TVA
- BE 0783.516.510
- Siège social
- Just. Lipsiusplein 3, 3090 Overijse
- Noms & dénominations
- VILLA FL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 mars 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Achat et vente de biens propres
Services administratifs combinés de bureau
Activités des marchands de biens immobiliers