Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 52 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
QAF de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0783410503, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 163 002 après impôts. Sur cet exercice, QAF a enregistré une marge brute de € 1 millions et des capitaux propres de € 249 169. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 65 792 à € 163 002. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 249 169
▲ 189% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 163 002
▲ 148% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 199 169.
Dettes fin 2025
€ 8,9 millions
▼ 3% vs 2024
€ 331 888 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 27 ans.
€ 37 116
▲ 155% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 72 884
▲ € 59 337 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -5 948 | € 412 071 | € 1 040 481 | ▲ 153% |
| Bénéfice après impôts | € -29 625 | € 65 792 | € 163 002 | ▲ 148% |
| Capitaux propres | € 20 375 | € 86 167 | € 249 169 | ▲ 189% |
| Dettes totales | € 4 546 804 | € 10 856 749 | € 10 514 220 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 159 544 | € 1 246 | - | |
| Terrains & constructions | € 1 638 064 | € 10 680 953 | € 10 505 267 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -29 625 | € 36 167 | € 199 169 | ▲ € 163 002 |
| Dettes bancaires | € 2 462 749 | € 9 178 462 | € 8 917 246 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 4 567 179 | € 10 942 915 | € 10 763 389 | ▼ 2% |
Chiffres clés de QAF, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à QAF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez QAF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 163 002 (▲ 148% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- E-Maprod est devenu administrateur. NBB
- CST MANAGEMENT est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 29 625 de perte en 2023 à € 163 002 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 72 884 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 163 002 de bénéfice.
Direction
La part de BBR Belgium provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
QAFDerrière QAF, on trouve E-Maprod et CST MANAGEMENT. Les parts sont aux mains de BBR Belgium (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Stéphane Benaym
Également actif chez: La Commerciale Nord, FONCIERE DU CARREFOUR DE L'EUROPE, J+M, BBR PLUS, SENA, BRASSAM, ARTE MA, JAMBES MAGONDEAUX +18 autres
depuis 2022
Administrateur · représenté par Christian Stenuit
Également actif chez: BBR PLUS, BRASSAM, RIX RETAIL 2, GLIDA IMMO, RIX RETAIL 3, BBR Properties, BBR 36, BBR Belgium +1 autres
depuis 2022
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brugmannlaan 27A
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →La Commerciale Nord même réseau
€ 3 069 marge brute · 2025
J+M même réseau
€ 1,7 millions marge brute · 2025
BBR PLUS même réseau
€ 4 millions marge brute · 2025
SENA même réseau
€ 60 983 marge brute · 2025
E - MAPROD même réseau
€ -51 546 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0783.410.503
- Numéro de TVA
- BE 0783.410.503
- Siège social
- Brugmannlaan 27A, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- QAF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 mars 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 mars 2026