Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
Finances
Exercice 2025
AYD IMMO de Genk, numéro d’entreprise BE0779876832, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -12 699 après impôts. Sur cet exercice, AYD IMMO a enregistré une marge brute de € 3 152 et des capitaux propres de € -10 579. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 580 à € -12 699. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -10 579
▼ € 12 699 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -12 699
▼ 128 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 16
▼ 70% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -13 579.
Dettes fin 2025
€ 145 089
€ 7 635 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 19 ans.
€ 1 540
▼ 57% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 225
▼ 80% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 9 557 | € -890 | € -3 801 | € 3 152 | ▲ € 6 953 |
| Bénéfice après impôts | € 6 782 | € -2 082 | € -5 580 | € -12 699 | ▼ € 7 118 |
| Capitaux propres | € 6 782 | € 4 700 | € 2 120 | € -10 579 | ▼ € 12 699 |
| Dettes totales | € 7 049 | € 23 047 | € 32 292 | € 224 216 | ▲ € 191 923 |
| Liquidités | € 1 085 | € 2 890 | € 53 | € 16 | ▼ 70% |
| Terrains & constructions | - | - | - | € 187 269 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 782 | € 4 700 | € -880 | € -13 579 | ▼ € 12 699 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 0 | € 145 089 | |
| Total du bilan | € 13 831 | € 27 747 | € 34 412 | € 213 637 | ▲ € 179 225 |
Chiffres clés de AYD IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AYD IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AYD IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 12 699. déposé en retard Source: NBB ↗
- Sinan Aydemir est devenu administrateur. NBB
- Cihan Aydemir est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Genk. KBO
- Ünal Aydemir est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 782 de bénéfice en 2022 à € 12 699 de perte en 2025.
A déjà payé € 2 549 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 6 782 de bénéfice.
Direction
Derrière AYD IMMO, on trouve Ünal Aydemir, Sinan Aydemir et Cihan Aydemir. Elle détient elle-même 99% de Next Invest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022
Sinan Aydemir
Administrateur
depuis 2025
depuis 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lapzeisstraat 38
3600 Genk
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0779.876.832
- Numéro de TVA
- BE 0779.876.832
- Siège social
- Lapzeisstraat 38, 3600 Genk
- Noms & dénominations
- AYD IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 janvier 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Services administratifs combinés de bureau