Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
TOPIMMO LUX de Bastogne, numéro d’entreprise BE0778947612, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -48 674 après impôts. Sur cet exercice, TOPIMMO LUX a enregistré une marge brute de € 824 et des capitaux propres de € -71 187. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 66 644 à € -48 674. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -71 187
▼ € 48 674 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -48 674
▼ encore € 66 644 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 757
▼ 35% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -81 187.
Personnel et moyens en 2025
€ 943
▼ 99% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 281
▼ 79% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 100 667
▼ 26% vs 2024
€ 28 846 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 45 790
▼ 10% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 198 145 | € 255 656 | € 236 172 | € 824 | ▼ € 235 348 |
| Bénéfice après impôts | € -71 502 | € -27 656 | € 66 644 | € -48 674 | ▼ € 115 318 |
| Capitaux propres | € -61 502 | € -89 158 | € -22 514 | € -71 187 | ▼ € 48 674 |
| Dettes totales | € 437 980 | € 368 699 | € 197 977 | € 194 407 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 16 495 | € 22 064 | € 11 883 | € 7 757 | ▼ 35% |
| Bénéfice mis en réserve | € -71 502 | € -99 158 | € -32 514 | € -81 187 | ▼ € 48 674 |
| Dettes bancaires | € 274 692 | € 205 748 | € 136 920 | € 100 667 | ▼ 26% |
| Total du bilan | € 376 478 | € 279 541 | € 175 463 | € 123 220 | ▼ 30% |
| Travailleurs (ETP) | 4,1 | - | - | - |
Chiffres clés de TOPIMMO LUX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à TOPIMMO LUX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez TOPIMMO LUX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 48 674 (▼ € 115 318 vs 2024). Source: NBB ↗
- MVB Immo BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Bastogne. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 71 502 de perte en 2022 à € 48 674 de perte en 2025.
A déjà payé € 15 864 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 66 644 de bénéfice.
En moyenne € 48 300 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
Derrière TOPIMMO LUX, on trouve MVB Immo BV. MVB Immo BV est aussi derrière TOPIMMO et F.BARA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de Marche 143
6600 Bastogne
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0778.947.612
- Numéro de TVA
- BE 0778.947.612
- Siège social
- Rue de Marche 143, 6600 Bastogne
- Noms & dénominations
- TOPIMMO LUX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 décembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers