Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
Operational Real Estate de Zaventem, numéro d’entreprise BE0777424415, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, Operational Real Estate a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,3 millions et des capitaux propres de € -996 289. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 565 757 à € -1,2 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -996 289
▼ € 1,2 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,2 millions
▼ encore € 565 757 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 42 620
▲ € 41 453 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 17,1 millions
▼ 3% vs 2024
€ 500 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 34 ans.
€ 54 030
▼ 49% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 236 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 159 077 | € 1 135 056 | € 1 320 097 | ▲ 16% |
| Bénéfice après impôts | € -64 539 | € -328 973 | € 565 757 | € -1 230 034 | ▼ € 1,8 millions |
| Capitaux propres | € -3 039 | € -332 012 | € 233 745 | € -996 289 | ▼ € 1,2 millions |
| Dettes totales | € 4 465 076 | € 17 897 153 | € 18 075 692 | € 17 952 975 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 224 052 | € 142 219 | € 1 167 | € 42 620 | ▲ € 41 453 |
| Terrains & constructions | - | - | € 14 460 815 | € 13 878 921 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -64 539 | € -393 512 | € 172 245 | € -1 057 789 | ▼ € 1,2 millions |
| Dettes bancaires | € 2 750 000 | € 13 050 000 | € 17 625 000 | € 17 125 000 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 4 462 037 | € 17 565 141 | € 18 309 437 | € 16 956 686 | ▼ 7% |
Chiffres clés de Operational Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Operational Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Operational Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Geert AERTS a quitté le conseil. NBB
- Arnaud FEIST a quitté le conseil. NBB
- Davy VREYS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,2 millions (▼ € 1,8 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Geert AERTS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Zaventem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Arnaud FEIST est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 64 539 de perte en 2022 à € 1,2 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 47 046 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 565 757 de bénéfice.
Direction
Les parts sont aux mains de Brussels Airport Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Arnaud FEIST
Administrateur
Également actif chez: JETPACK, Brussels Airport Ventures, Airside Real Estate
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Luchthaven Brussel Nationaal 1 M
1930 Zaventem
Luchthaven Brussel Nationaal 1 boîte C
1930 Zaventem
Actif depuis 17 novembre 2021
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0777.424.415
- Numéro de TVA
- BE 0777.424.415
- Siège social
- Luchthaven Brussel Nationaal 1 M, 1930 Zaventem
- Noms & dénominations
- Operational Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 novembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 7 sept. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de société holding
Promotion immobilière non résidentielle
Activités des sociétés holding