Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
3KEYS INVEST de Lennik, numéro d’entreprise BE0776658511, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -47 016 après impôts. Sur cet exercice, 3KEYS INVEST a enregistré une marge brute de € -32 325 et des capitaux propres de € -96 896. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -39 647 à € -47 016. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -96 896
▼ € 47 016 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -47 016
▼ 19 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 271
▼ 80% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -147 296.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▲ 89% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 5 324
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 349
▼ 42% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -12 827 | € -25 870 | € -26 640 | € -32 325 | ▼ € 5 684 |
| Bénéfice après impôts | € -19 738 | € -40 895 | € -39 647 | € -47 016 | ▼ € 7 369 |
| Capitaux propres | € 30 662 | € -10 233 | € -49 880 | € -96 896 | ▼ € 47 016 |
| Dettes totales | € 383 189 | € 440 236 | € 811 122 | € 1 425 673 | ▲ 76% |
| Liquidités | € 4 956 | € 15 750 | € 11 611 | € 2 271 | ▼ 80% |
| Terrains & constructions | € 367 400 | € 367 400 | € 749 631 | € 1 319 754 | ▲ 76% |
| Bénéfice mis en réserve | € -19 738 | € -60 633 | € -100 280 | € -147 296 | ▼ € 47 016 |
| Dettes bancaires | € 339 000 | € 334 000 | € 746 500 | € 1 414 000 | ▲ 89% |
| Total du bilan | € 413 851 | € 430 003 | € 761 242 | € 1 328 777 | ▲ 75% |
Chiffres clés de 3KEYS INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 3KEYS INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 3KEYS INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 47 016. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lennik. KBO
- Philip Simons est devenu administrateur. NBB
- Philip Van Hover est devenu administrateur. NBB
- Grain Ip BV est devenu administrateur. NBB
- Ter Vondelen Invest BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 19 738 de perte en 2022 à € 47 016 de perte en 2025.
A déjà payé € 0 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
La part de TER VONDELEN INVEST, GRAIN IP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
3KEYS INVESTDerrière 3KEYS INVEST, on trouve Philip Simons, Philip Van Hover, Grain Ip BV et Ter Vondelen Invest BV. Les parts sont aux mains de TER VONDELEN INVEST (25%) et GRAIN IP.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Philip Simons
Administrateur
depuis 2021
depuis 2021
Administrateur · représenté par Lieven Van Hoe
depuis 2021
Administrateur · représenté par Ruben Vanheste
Également actif chez: Hymont Capital, IMMO RH
depuis 2021
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Alfred Algoetstraat 8 boîte 1
1750 Lennik
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0776.658.511
- Numéro de TVA
- BE 0776.658.511
- Siège social
- Alfred Algoetstraat 8 bus 1, 1750 Lennik
- Noms & dénominations
- 3KEYS INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 octobre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle