Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
49 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Romeo Property 1 de Brussel, numéro d’entreprise BE0770490497, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -4,7 millions après impôts. Sur cet exercice, Romeo Property 1 a enregistré une marge brute de € 1,6 millions et des capitaux propres de € 4,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,8 millions à € -4,7 millions. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 54 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,1 millions
▼ 54% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4,7 millions
▼ 166 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 692 581
▲ € 625 202 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -8,7 millions.
Dettes fin 2025
€ 45 millions
€ 25,7 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 66 224
▼ 63% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 232 427
▲ € 198 909 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 3 418 958 | - | |
| Marge brute | € 3 197 675 | € 3 148 024 | € 3 544 353 | € 1 641 171 | ▼ 54% |
| Bénéfice après impôts | € -306 940 | € -1 657 666 | € -1 774 941 | € -4 722 486 | ▼ € 2,9 millions |
| Capitaux propres | € 8 032 104 | € 6 374 438 | € 8 776 396 | € 4 053 910 | ▼ 54% |
| Dettes totales | € 43 924 683 | € 50 106 446 | € 46 401 285 | € 47 476 950 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 1 881 001 | € 2 588 549 | € 67 379 | € 692 581 | ▲ € 625 202 |
| Terrains & constructions | € 48 243 923 | € 47 956 161 | € 51 982 947 | € 49 503 293 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -586 496 | € -2 244 162 | € -4 019 104 | € -8 741 590 | ▼ € 4,7 millions |
| Dettes bancaires | € 41 617 242 | € 46 752 052 | € 45 010 083 | € 45 021 740 | |
| Total du bilan | € 51 956 787 | € 56 480 884 | € 55 177 681 | € 51 530 860 | ▼ 7% |
Chiffres clés de Romeo Property 1, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Romeo Property 1 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Romeo Property 1, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 4,7 millions. Source: NBB ↗
- Sabrina Echement est devenu administrateur. NBB
- Cristina Da Silva Boura a quitté le conseil. NBB
- Cristina Da Silva Boura est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Tobias Schwagten est devenu administrateur. NBB
- Anne-Julie Bellaize est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 306 940 de perte en 2022 à € 4,7 millions de perte en 2025.
Direction
Derrière Romeo Property 1, on trouve Tobias Schwagten, Sabrina Echement et Anne-Julie Bellaize. Tobias Schwagten est aussi derrière WHITEWOOD INVESTORS, CECE, Romeo Property 2, Regent Property 2 et Regent Property 3.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tobias Schwagten
Administrateur
Également actif chez: WHITEWOOD INVESTORS, CECE, Romeo Property 2, Regent Property 2, Regent Property 3, Regent Property 4, Regent Property 1, Macbeth 4 +5 autres
depuis 2021
Sabrina Echement
Administrateur
depuis 2025
Anne-Julie Bellaize
Administrateur
depuis 2021
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koningsstraat 47
1000 Brussel
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 49 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Banque Jules Joire et Cie
NIEUW - VLAAMSE ALLIANTIE
Vormingscentrum Lodewijk Dosfel
Vlaams Pers-, Radio- en Televisie-Instituut
Vereniging van Vlaamse Mandatarissen
+44 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0770.490.497
- Numéro de TVA
- BE 0770.490.497
- Siège social
- Koningsstraat 47, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Romeo Property 1
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 juin 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux