Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Properties 18 de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0770274624, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -11 503 après impôts. Sur cet exercice, Properties 18 a enregistré une marge brute de € -9 195 et des capitaux propres de € -90 291. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -8 027 à € -11 503. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -90 291
▼ € 11 503 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -11 503
▼ 43 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 392
▼ 49% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -95 291.
Dettes fin 2025
€ 1,5 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 19 883
▼ 79% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 565
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 270 | € -6 731 | € -6 632 | € -9 195 | ▼ € 2 563 |
| Bénéfice après impôts | € -6 765 | € -61 935 | € -8 027 | € -11 503 | ▼ € 3 476 |
| Capitaux propres | € -8 827 | € -70 761 | € -78 788 | € -90 291 | ▼ € 11 503 |
| Dettes totales | € 283 135 | € 1 337 464 | € 2 299 850 | € 2 559 047 | ▲ 11% |
| Liquidités | € 1 156 | € 31 514 | € 2 751 | € 1 392 | ▼ 49% |
| Bénéfice mis en réserve | € -13 827 | € -75 761 | € -83 788 | € -95 291 | ▼ € 11 503 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 822 467 | € 1 540 000 | € 1 540 000 | |
| Total du bilan | € 274 309 | € 1 266 702 | € 2 221 062 | € 2 468 756 | ▲ 11% |
Chiffres clés de Properties 18, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Properties 18 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Properties 18, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 11 503. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Moses Glecer est devenu administrateur. NBB
- Jacques Glecer est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 765 de perte en 2022 à € 11 503 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Properties 18, on trouve Moses Glecer et Jacques Glecer. Jacques Glecer est aussi derrière Property Partners et AAA PROPERTIES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Moses Glecer
Administrateur
depuis 2021
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Belgiëlei 114
2018 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0770.274.624
- Numéro de TVA
- BE 0770.274.624
- Siège social
- Belgiëlei 114, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Properties 18
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juin 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 janv. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle