Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
Finances
Exercice 2024
District I de Brussel, numéro d’entreprise BE0769915229, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -366 599 après impôts. Sur cet exercice, District I a enregistré une marge brute de € 448 843 et des capitaux propres de € 1 191. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -613 737 à € -366 599. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 100 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1 191
▼ € 366 599 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -366 599
▲ 40 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 50 350
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,5 millions.
Personnel et moyens en 2024
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 31 980
▲ 64% vs 2023
€ 32 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 22 263
▼ 12% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 7,2 millions
▲ 6% vs 2023
€ 1,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 9 958
▼ 65% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 63 062
▲ 69% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -219 158 | € 89 876 | € 448 843 | ▲ € 358 967 |
| Bénéfice après impôts | € -482 573 | € -613 737 | € -366 599 | ▲ € 247 138 |
| Capitaux propres | € 649 427 | € 367 790 | € 1 191 | ▼ € 366 599 |
| Dettes totales | € 5 747 631 | € 6 950 885 | € 7 417 405 | ▲ 7% |
| Liquidités | € 216 515 | - | € 50 350 | |
| Terrains & constructions | € 5 385 722 | € 5 668 255 | € 5 507 909 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -482 573 | € -1 096 310 | € -1 462 909 | ▼ € 366 599 |
| Dettes bancaires | € 5 669 149 | € 6 810 053 | € 7 199 905 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 6 397 058 | € 7 318 675 | € 7 418 596 | ▲ 1% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 1 |
Chiffres clés de District I, exercices 2022 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à District I ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez District I, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 366 599. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Corentin POELS est devenu administrateur. NBB
- FLANDERS IMMO JB est devenu administrateur. NBB
- Quentin ADAM est devenu administrateur. NBB
- Thibaut DEHEM est devenu administrateur. NBB
- Pierre-Yves ROMANINI est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 482 573 de perte en 2022 à € 366 599 de perte en 2024.
En moyenne € 448 800 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
La part de FLANDERS IMMO JB provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
District IDerrière District I, on trouve Corentin POELS , FLANDERS IMMO JB, Quentin ADAM , Thibaut DEHEM et Pierre-Yves ROMANINI . Les parts sont aux mains de FLANDERS IMMO JB (28.3%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
depuis 2021
Administrateur · représenté par Henry BOSTOEN
depuis 2021
Quentin ADAM
Administrateur
depuis 2021
depuis 2021
depuis 2021
Actionnaires
28.3%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vandenbrandenstraat 1
1000 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0769.915.229
- Numéro de TVA
- BE 0769.915.229
- Siège social
- Vandenbrandenstraat 1, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- District I
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 juin 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 déc. 2025
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux