Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Unidevelop de Zele, numéro d’entreprise BE0768275731, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 148 938 après impôts. Sur cet exercice, Unidevelop a enregistré une marge brute de € 221 189 et des capitaux propres de € 781 061. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,2 millions à € 148 938. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 781 061
▲ 24% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 148 938
▼ 87% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 57 965
▼ 86% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 743 561.
Personnel et moyens en 2025
€ 99 894
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 13 millions
▲ 68% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 554 040
▼ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 124 187
▲ 96% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 237 440 | € 1 446 138 | € 1 837 604 | € 221 189 | ▼ 88% |
| Bénéfice après impôts | € 139 849 | € 883 315 | € 1 183 350 | € 148 938 | ▼ 87% |
| Capitaux propres | € 65 458 | € 148 773 | € 632 123 | € 781 061 | ▲ 24% |
| Dettes totales | € 11 020 371 | € 6 631 240 | € 9 178 053 | € 14 520 076 | ▲ 58% |
| Liquidités | € 79 910 | € 303 165 | € 426 904 | € 57 965 | ▼ 86% |
| Bénéfice mis en réserve | € 27 958 | € 111 273 | € 594 623 | € 743 561 | ▲ 25% |
| Dividende | € 111 891 | € 800 000 | € 700 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 8 273 325 | € 5 438 519 | € 7 738 248 | € 13 007 088 | ▲ 68% |
| Total du bilan | € 11 085 829 | € 6 780 013 | € 9 810 176 | € 15 301 137 | ▲ 56% |
Chiffres clés de Unidevelop, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Unidevelop ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Unidevelop, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 148 938 (▼ 87% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Zele. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- BB-PROJECTS BV est devenu administrateur. NBB
- AGGERIS BV est devenu administrateur. NBB
- NB Invest BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 139 849 de bénéfice en 2022 à € 148 938 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 743 177 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,6 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de NB Invest, BB-Projects provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
UnidevelopDerrière Unidevelop, on trouve BB-PROJECTS BV, AGGERIS BV et NB Invest BV. Les parts sont aux mains de NB Invest (50%) et BB-Projects (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bestuurder · représenté par Olivier Beirens
Également actif chez: Terra Develop, BVK PROJECTS
depuis 2021
Bestuurder · représenté par Miguel Beirens
Également actif chez: Q-IMMO, VAN AKELYEN BOUWMATERIALEN, DS, BEVATRANS, BEVA - INVEST, MAESBOS INVEST, Terra Develop, BVK PROJECTS +1 autres
depuis 2021
Bestuurder · représenté par Nicolas Beirens
Également actif chez: Terra Develop, BVK PROJECTS
depuis 2021
Actionnaires
50%
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Heirbaan 19
9240 Zele
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Toutes les entreprises à cette adresse →STK-INVEST
€ -540 marge brute · 2025
VAN AKELYEN BOUWMATERIALEN même réseau
€ 17,9 millions chiffre d'affaires · 2025
CHOPIN
BEVATRANS même réseau
€ 720 009 marge brute · 2025
BEVA - INVEST même réseau
€ 1,4 millions marge brute · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0768.275.731
- Numéro de TVA
- BE 0768.275.731
- Siège social
- Heirbaan 19, 9240 Zele
- Noms & dénominations
- Unidevelop
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 mai 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers